扬州二手房出售急售

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简述信息一览：

长沙万科金域华府汇集中式商业、商业街、公寓、高层和城市别墅于一体，是稀缺的城市洋房产品，全功能城市生活体，有许多社会精英聚集在这里。石家庄天伦锦城二手房价石家庄天伦锦城二手房价石家庄天伦锦城二手房价的均价在每平方米13，349元左右，小区规划以力求建造舒适、自然、亲和力强为设计理念。

现在价格还可以10500能买到很好的楼层，装修和景观在万科系列中算非常好的，在合肥算最好的，小区业主素质相对较高。没有幼儿园。

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公寓的话在售的高层有华商公园里和金域华府、南湖逸都，湖景小高层有观澜和创兴城金湖湾、贡爵府等物业管理和业主整体素质稍好些！考虑二手房的话有高层的尚东国际和国宾府。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、好。扬州高邮临泽水岸名苑二手房地段交通方便，生活配套设施好。扬州高邮临泽水岸名苑二手房周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源。

（图片来源网络，侵删）

2、好。交通，最近的公交站是水岸名苑，高邮16路、高邮22路、高邮K22路等会经停本站。设施，周边有大型的商超，需要步行10分钟便可到达，有药店和供孩子***的地方。高邮，是江苏省扬州市代管县级市，位于沿江经济带的长江北岸。

邗江沿湖村有二手房卖。根据查询新浪地产网得知邗江沿湖村有二手房卖，价格在7000左右一平米。沿湖村，隶属于江苏省扬州市邗江区方巷镇。2021年，司法部、民政部，命名沿湖村为第八批全国民主法治示范村。

在扬州二手房首付=实际成交价-二手房评估价×80%，具体的首付比例可以由买卖双方协商确定，这是由于二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。

截止2023年6月25日，这个地区二手房成交量是7093套。2023年上半年扬州市商品住宅成交7093套，同比上涨408%，成交面积880012平米，同比上涨50.53%。

升值。根据天眼查查询得知，扬州市绿恒房产开发有限公司，位置交通便利，周边的生活配套设施完整，升值空间很大。绿地也今东南坐落于扬州市的广陵区，由扬州市绿恒房产开发有限公司倾心打造，开盘时间为2020年9月1号，当前楼盘均价为19629元每平米。

二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；***居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。

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