二手房房源减少
文章阐述了关于二手房房源减少，以及二手房交易价格偏低的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、链家南京二手房今天怎么房源少了很多
- 2、链家下架万套房源,这是为什么?
- 3、武汉二手房市场“入冬”,新房网签量创5年新低
- 4、上海链家为何在一夜之间下架万套房源?
- 5、二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
链家南京二手房今天怎么房源少了很多
1、中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
2、在南京房管局查询。房管局会公布本地二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，房管局都是房产备案过后的真实交易数据，这些数据可以通过网上登录房管局官方网站查询，还可以在房管局大厅窗口凭合同及身份证等信息查询。
3、打开南京链家地产***（https：//nj.lianjia.com/）；在首页上方的搜索框中输入你想要查找的房源信息，比如“南京租房”；点击“搜索”按钮，找到你心仪的房源后，点击“预约看房”；填写预约信息，提交预约请求；南京链家地产的工作人员会尽快联系你，安排看房时间。
链家下架万套房源,这是为什么?
有上海的中介表示，其实这些房源未必是虚假信息，只是部分房产证件不齐，核验起来比较麻烦，所以暂时只能下架了。事实上，该政策去年就发布了，到现在为止，有三四个月了，中间的时间监管单位没有给予严厉的执行，主要是为了给大家一个过渡期，现在时间差不多了。
因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。
上海链家对下架两万套二手房房源进行了回应。表示这是为了配合上海市的有关规定。对资料不全、信息有误的房源暂时下架进行整改。在生活中，这样的信息有误、资料不全的房源在很多的中介公司都普遍存在。这就要求消费者在购买二手房的时候擦亮自己的双眼，避免落入二手房交易的陷阱之中。
武汉二手房市场“入冬”,新房网签量创5年新低
1、从安居客的数据来看，武汉10月二手房均价为 16892 元/平方米，环比微跌。相比于今年上半年的持续上行，从今年6月开始（9月微涨），武汉二手方房价格呈现持续下滑趋势。
2、改年度武汉二手房交易为8万套。根据21世纪经济报道资料显示，2016年全年武汉新房交易量27万套、二手房交易量8万多套，加起来达35万套以上，总成交面积全国排名第一位。2016年上半年2月份受春节影响楼市下浮，武汉二手房网签成交量大幅减少。
3、新房价格二手房相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子。
4、广州二手房市场风云突变：146万套房源待售，网签创6年来新低广州楼市的最新动态引发热议，据贝壳研究院广州分院数据，当前全市二手房挂牌量激增至146万套，与去年同期相比，这一数字增长了超过3万套，而网签成交量则跌至历史低位，仅有7800余套，较上月下滑20%。
5、月深圳二手房网签量再次突破荣枯线，说明市场对二手房的需求有所回升。然而，低于参考价的房源占比上涨，这可能是因为***对楼市调控政策的影响，使得部分购房者选择购买价格相对较低的房源。
6、针对武汉二环外取消限购政策延期的消息，1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。交易中心工作人员表示，没有收到有新调整的通知，目前执行的政策为二环以外不限购。
上海链家为何在一夜之间下架万套房源?
网曝上海链家下架万套二手房，应该是为了相应政策，并不是为了引发焦虑。毕竟现在***的管控比较严格，作为一个二手房交易商，链家有责任和义务响应***的政策号召，呈现给大家真实的可以变动的房源信息，但是之前上架的很多房源信息都是资质不全，这样是和政策不符的，所以只能先下架这些房屋信息。
万/㎡，高出3800元/㎡。如果跟同小区当时的挂牌中位数价格相比，下架房源要平均高出15%，价格差幅更是明显。特别是嘉定、宝山下架房源对应的平均挂牌单价比仍在售的房源高出10%以上。也就是说相比之下，这批38w套集中在郊区的下架房源，其中一部分撤掉的原因可能是因为价格偏高。
上海链家下架了万套二手房源。细心的小伙伴可能发现链家本来有很多房源，但是在近期全部下架了，房源的数量已经达到了上万套，对于这样的行为，链家也做出了正式回应，因为目前上海链家的部分房源没有得到业主的认证，不能保证这些房源真实有效，所以决定暂时性下降。这些被下架的房源都需要重新核验。
参考资料：根据上述媒体发布的报道显示：记者从其他媒体的消息报道得知，链家***上海地区一夜之间不见了了2万多套二手房；据了解，上海链家线上房源在上周六还有38000多套，到上周日再看就少了一半多（22000套），只剩下16000套。
二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
1、“最近一直有消息在传，说杭州也可能学习深圳，出台二手房指导价，这可是针对房价虚高的大杀器。”晓艾表示。 今年3月，杭州就已经开始管控二手房房价，要求中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，所有二手房挂牌之前，都必须通过官方二手房备案系统审核。
2、上海二手房价格一齐跌落，造成这种现象的原因则是：现在人们对于房子本身自带的价值属性定位更加清晰，以及房价价格调整。曾经的房价一路狂涨，不少人都是炒房买房。但是这都是过高估算了房子本身的价值，其价值无非就两种用途，第一种用途就是自己买房来住，第二种用途就是把房子作为固资产来投资。
3、原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
4、多个区域的千万级二手房，降价幅度均超过200万元，而在首套房房贷利率继续收紧的背景下，业内人士预计北京二手房市场恐延续量价齐跌的态势。500万左右的房子，降价50多万还是大把的。总之，谈价的空间是有了！买房者这时是高兴了！那些炒房客就不乐意了。
5、对于经营贷的严查，势必将挤压泡沫，从根源上严控炒房乱象。二手房指导价为了抑制楼市过热，今年2月份，深圳出台严厉的调控政策，建立二手房成交参考价格发布机制，这对“狂热”了一年多的二手房市场具有强大的杀伤力，打击炒房投机效果明显，几个月下来，深圳二手房市场降温明显，量价齐跌。
关于二手房房源减少，以及二手房交易价格偏低的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
