新楼盘禁售房源查询

文章阐述了关于新楼盘禁售房源，以及新楼盘禁售房源查询的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、杭州尚都会新座楼盘房源情况?
• 2、东莞楼市新政热点15问:挂牌价明显高于成交价的房源将下架
• 3、房管局楼盘表中一栋楼有的显示可售有的显示不可售是什么意思
• 4、北京龙湖滟澜新宸楼盘房源情况?
• 5、关于在房管局网站“楼盘表”中显示“不可售”的相关问题

杭州尚都会新座楼盘房源情况?

旭辉和昌都会山位于奥体板块核心位置——博奥路与奔竞大道交叉，直面杭州国际博览中心，开发商拟打造全国首个BREEAM建成四星认证社区。优势：距离地铁2号线***路站800米，距离规划中的地铁6号线和7号线的奥体中心站3公里。

楼盘名称：旭辉和昌都会山 别名：尚都会新座 公交线路：利二村： 123路、511路、322路、323路 其他交通方式：庆春广场出发：沿着庆春东路往东直行，后靠左前方行驶进入庆春隧道，过庆春隧道后沿着市心北路直行，至奔竞大道交叉口右转，再直行至博奥路交叉口后到项目现场。

尚都会新座物业好。专业的物业管理团队：北京SOHO尚都物业拥有一支经验丰富、专业素质过硬的物业管理团队。他们对小区内的设施设备进行定期维护和检查，确保小区的正常运行。同时，他们还负责处理业主的投诉和问题，及时解决各种疑难杂症。业主们对物业管理团队的专业能力普遍给予了高度评价。

目前周边的生活配套不是十分的成熟，主要依靠滨江区***周边的华联星光大道，但是随着奥体板块的崛起以及周边住宅的入市，配套会日益成熟，另外省妇保医院萧山院区，也预计2018年底投入使用 。

东莞楼市新政热点15问:挂牌价明显高于成交价的房源将下架

十最近东莞一些小区二手房价不断飙升，有的业主在业主群里公开喊话，鼓动、组织全体业主把挂牌价大幅抬高。这次新政明确要对二手房市场操盘控价、抱团涨价等行为从严查处，具体会***取什么措施？近期，我市部分楼盘业主发布集体涨价言论，出现抱团涨价、大幅调升二手房挂牌价等异常现象。

月2日，东莞楼市新政策落地式，弄乱了该新楼盘的市场销售节奏感。当天，广东省东莞市住建局***公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，宣布颁布房地产调控新政策“莞八条。

与此同时，东莞市也明确要建立二手房成交指导价制度。《通知》要求，各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于东莞市二手住房成交指导价的挂牌价格。

房管局楼盘表中一栋楼有的显示可售有的显示不可售是什么意思

1、“不可售”有以下几种可能：限制，抵押禁售，查封，灭失，异议登记。显示为不可售的房源是不能对外销售的，也是不能办理网签备案的。所以这种不可售的房子是不能正常买卖交易的。

2、楼盘表里面的颜色分别代表六种情况：已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。

3、不可售也可能是新盘没有取得预售预可证；不可售也可能是类似于公租房，限价商品房等有特殊属性，需要特殊身份才能买的房子。不用纠结，遇到不可售的房子就避开就好了。

4、房产网上的预售房屋中已登记为交了定金的；已售为已卖出去的；可售为还没卖出去，可以购买的房屋。

5、问题九：房屋状态为“限制销售”，可以购买吗不能的，这是被***或者房管局查封限制的楼盘，无法办理过户的。问题十：限制房产是什么意思限价房 限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

6、楼盘表是各地房管局用于显示在售楼盘每户销售价格、销售状态、产权状态、抵押状态和限制状态的系统。通过楼盘表，可以很直观地查看当前楼盘的销售情况、能有效防止买房者买到问题楼盘，因此，查看楼盘表是每个买房者购房前必备的功课。

北京龙湖滟澜新宸楼盘房源情况?

共康的宝宸共和家园、华新的西郊半岛名苑、唐镇的金大元御珑公馆（公寓）、宣桥的成功家园、龙湖滟澜山。2016年至今涨幅中位数是35%，跑不赢大盘。拉胯很大的坑盘远低于这个数，最后一个甚至还跌了13%。按照涨幅，由大到小顺序，带大家了解下。

京藏高速22号出口出，辅路顺行500米满井桥过桥即是 。

—“山海湖系”；田园生活型别墅——“香醍系”；城市精英型别墅——“滟澜系”；以及顶级珍藏型别墅——“原著系”。而龙湖天宸原著是龙湖地产在天津的第一个项目，也是目前津南在售产品中唯一的纯联排别墅。***用的也是龙湖所有产品系当中最高端的“原著”系列，代表着龙湖新中式风格别墅的顶级产品。

上海五大不能碰的小区有宝宸共和家园、西郊半岛名苑、金大元御珑公馆、成功家园、龙湖滟澜山。宝宸共和家园 宝宸共和家园小区东侧靠近南北高架，未来南侧还有长江西路的快车道，噪音污染严重。小区户型面积多为90平米左右的两房，竞争力不如同等价位的三房。2016年至今涨幅只有11%，跑不赢大盘。

关于在房管局网站“楼盘表”中显示“不可售”的相关问题

rn点击右上角的“楼盘表”，就会出现该楼盘的楼盘图了。rn然后再点击你所关注的楼栋号，如果显示红色的就代表已经备案，如果显示***的就代表已经解压，如果显示灰色就代表房产仍在抵押状态，并且在点击进去，还会显示备案的价格，这样就能知道根据房号所在的颜色，就可以知道房子的房产备案价。

南昌房信网是房管局吗？南昌房信网是房管局来办的，里面主要是便民的一些信息查询。内容比较丰富，有新楼盘的信息，价格都可以查询，还有自己买的房子备案没备案也可以在里头查询。二手房的买卖查询，和房价的走势里头都有。以及最新的相关政策和法律法规，总之这个房信网服务与百姓，方便了百姓。

如果查询不到商品房备案价的话，往往是因为通讯问题而造成，当然也可能是因为楼盘开发商信息没有及时更新或将信息误填，导致备案价不能及时查询到。遇到这样的情况，购房者可以直接拨打当地的房产局客服热线，进行反馈。

想知道一个楼盘是否满足合法出售的条件，最简单的办法就是登陆房管局网站进行“预售证许可查询”。购房者的知情权包括哪些？楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。

我们可以以登录物价局***，进行查询。也可以在房管局的***上查询。

可以在所在城市的房地产网站查询。登陆所在城市的网上房地产网站，然后输入自己需要的楼盘名称、开发商的企业，点击查找，如果项目已经拿了预售证就可以显示可售的楼栋以及剩余房源的状态，再选择想购买的楼栋，就可以看到房源的备案价格。大部分城市的房屋备案价都可以在所在城市的房地产网站上查询到。

关于新楼盘禁售房源，以及新楼盘禁售房源查询的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。