南宁二手房最新房源出售

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简述信息一览：

• 1、南宁普罗旺斯二手房为什么便宜
• 2、我家住在南宁丰业柠檬宿,我想问现在二手房能买多少钱?
• 3、南宁二手房130平81万贵吗

南宁普罗旺斯二手房为什么便宜

1、位置偏僻，房龄高。位置偏僻。南宁普罗旺斯二手房该项目位于江南白沙大道，是一个非常大型的楼盘，但缺点是位置较为偏僻，离中心位置较远，因此房价便宜。房龄高。南宁普罗旺斯二手房是2000年建成，小区破旧，无电梯。

2、郑州的房价一直都是稳中有升，所以很难有大的起伏。主要是因为一二线城市的房价已经到了顶部，而郑州的房价还有上涨的空间。加上郑州的限购政策，锁死了房地产的流动性，所以未来郑州很有可能会面料有价无市的局面。

3、小区整体容积率比较高。天誉花园小区比较大整体货量就多，有竞争价格难上（参考普罗旺斯等大社区），小区目前还有新房在售，现房最低8字头，所以二手房价格太高客户就会转去买新房。南宁天誉花园是南宁的新楼盘，该项目开发商是南宁市天誉巨成置业有限公司，产权为70年，开盘时间2016-06-19，价格10000元/㎡。

我家住在南宁丰业柠檬宿,我想问现在二手房能买多少钱?

因为那里是烂尾楼，房子户型不是很好，住的人也比较复杂。但是地理位置还是比较好。楼层不一样价格也不一样。大概是在4800元/平方米左右。

南宁二手房130平81万贵吗

不贵。根据查询房天下网显示，截止2023年8月29日，南宁二手房楼盘售价为10251元每平方米，130平方米卖81万为6230元每平方米，因此不贵。

而二手房的首付，是按评估价走，比如：此房102万和业主签合同，评估价8万/㎡，45平米，评估价总价为81万，首套的话，首付三成，也就是能带到7成，81*0.7=57万，这就是你能带到的钱57万。房价102万-57万=43万，就是您所要付的放款，在加税费等就是你要首次付款金额。

交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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