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没有房产证暂时无法办理过户手续,购房风险比较大。二手房交易十大注意事项:房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
可以购买。只有购房合同的房子可以交易,但带有一定的风险,因为没有房产证怕出现一房多买的情况,但现在买卖这种房子的情况还是比较多。如果知根知底,按程序进行交易也没太大的问题,就是要到开发商那里办理合同变更手续,自跟开发商签订合同。
补办房产证。 二手房子只有房票子,可以办理房产证。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
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