墨尔本租房哪个网站好
简述信息一览：
澳洲墨尔本租房
1、费用基本在440-1100美元/月左右。也可以去学校***选择自己喜欢的住宿类型，比较价格。对于租房来说，不同类型和地区的住宿费用会有所不同：在澳洲西部和北部各州价格会略低，而在悉尼、墨尔本等较为繁华的城市周边或市中心会贵一些。当然，房型、面积、设施也会影响租金。
2、homestay一般都会提供你一些基本生活用品，不过最好还是自己带上，homestay大部分包晚饭和早饭，午饭在学校自己解决，有些homestay会做好便当给你带过去，不过那都是对于未成年人，如果看你年龄那么大说不定就不给你做了，早晚饭因为都要一起吃。
3、找房子，有很多网站，推荐上ozyoyo，一个华人门户网站，可以进入论坛寻找，手续需要有和房东签署的RTA（澳洲房客租房权威机构）的合同（正规的，一般不少华人房东都忽略了，房东一般会收两周到四周的bond，就是押金）。
4、澳洲留学一年的花费应该是大约26万人民币至35万人民币。澳洲大学学费一般是3万澳元—4万澳元，按照汇率，学费大约就是15万人民币—20万人民币每年。具体学费价格可以在学校***上查询到。住宿费4—8万元人民币每年。在澳洲留学，主流的住宿选择有homestay、合租、整租。
澳洲房价多少钱一平?
1、我就给你举一些例子吧，希望能帮到你。悉尼市内中心2bedroom的apartment大约50w。墨尔本市内Zone1较基本的hourse大约70-80w澳币，差一点的50-60w，town hourse就再便宜一点。zone2也会稍微便宜一些。但是如果想要个4-5bedroom或者带pool那就要接近百万。另堪培拉平均收入高，房价偏贵。
2、比一只香奶奶家的包还要便宜。可是这个房子本来就是一个长期无人问津的房子，房产中介都不想介绍它。它破破旧旧，入住还要付大量的修缮房子的钱，甚至有些屋子连来历都无处可查。拿这种房子打比例，本身这种房子肯定会便宜的。就算不是在澳大利亚，在我们的附近，这种破房子价格也会相对的低。
3、悉尼Olympic Park附近的房价，一室68W澳元左右，两室95W左右，三室115W左右，使用面积分别为50左右，75左右，95左右。
4、悉尼做为国际大都市，跟国内上海差不多，寸土寸金呀。小别墅现在比较少，一般在80-500万澳元以上都有，跟地段，土地价格，建造结构材料，面积大小等有关。别墅比较适合带孩子的家庭，或者有老人的家庭，空间大，居住体验更好，打理花时间，但是可以成为家庭乐趣，而且土地增值价值高。
5、今年6月的澳洲房价在116万澳币中位价和65-70%的清空率。
在墨尔本租房应该注意些什么?
租房的时候，需要签订租房合同，要将合同当中的内容了解清楚之后，没有任何问题再签字，如果存在异议还需要和房东进行商量，将合同改好之后再签字。
租房注意事项 参考房子周围的环境和设施。尽量避免住在有人烟较为稀少的街道。同时，要考虑入住的房间是否朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。看房时多观察房东。了解房东是个怎么样的人，如果是跟房东同住，这一点尤其重要。
租房子的话，推荐大家不要通过什么异乡好居和student。com找学生公寓，真的很贵很贵。我来之前联系了这两家，离学校车程20分钟的学生公寓都要320刀一周，而且自己的房间非常非常小。
注意：所有车票都是分区的，如果你要跨一和2区，就要买一区+2区车票，学生主要生活在2区，所以一般都买一种10*2 hours的车票，这样比买10次2hours的车票便宜多了。另外一种特殊的车票就是墨尔本刚推出的SUnday sayer，5澳币，可以在周日这天3区随意使用。
墨尔本大学留学租房怎样找到室友?
1、在墨尔本租房，很多细节需要注意，首先注意一定要有合同，在签署租房合同之前，要仔细阅读合同上的每一项条款。找房子的时候也要计算距离学校的距离，和上学所需要的时间等，找一个好的平台可以省掉很多麻烦。
2、您好 1日常用品如洗漱 床上用品 转化插头 日常衣物 2这个住宿舍时自己可选外国人或中国人 没选就是随机 3这个各个学校有差异 各人水平也有差异不好评价 4 澳洲入关查的比较严 自己请注意下什么能带什么不能。
3、大部分留学生都是看租房广告找到房子的。租房广告可在校园找，经常有人在校园里贴这种广告。此外，就是看报纸登的招租广告。澳洲报纸一般都会在周末版登出大量招租广告。（周日版报纸也会有少量招租广告）。登悉尼地区招租广告的英文报纸感觉那上面的房子普遍偏贵，并不适合中国留学生。
4、澳洲留学生活很多学生都是在校外租房的，所以选择治安好的片区的房子尤为重要，这些都可以多和学长学姐交流，能获得很多有用的信息。 条件允许的话住在离地铁站或公交车站近的地方，学校附近也常常会有校车，大家可以充分利用这些资源。选择室友的话学生，有一起的熟悉的中国小伙伴当然是。
5、首先，学生们的日常生活从早晨开始。大部分学生选择住在校园附近的宿舍或者租房，这样可以节省通勤时间。早晨，学生们会起床、洗漱、吃早餐，然后背着书包去上课。墨尔本大学的校园环境优美，绿树成荫，学生们可以在校园里漫步，欣赏美丽的风景，感受大自然的美好。课堂上，学生们认真听讲，积极参与讨论。
6、确定录取之后，同学们可以通过几个手机App，提前在网上找一找房，对各地区、不同条件的房屋价格有个概念。
澳洲墨尔本房产价格是多少
1、而地理位置好的独立别墅，价格相应也会提高很多。以我们代理的YarraBend为例，这个项目位于墨尔本中心Alphington，沿河畔建造，价格高达700多万人民币。看完以上介绍，相信大家对在澳大利亚墨尔本购房需要多少钱已经有了一个清晰的认识。如果大家只想投资，我建议投资墨尔本的公寓产品，投资门槛低，租金收入也不错。
2、公寓角度来看：墨尔本市中心两房两卫的公寓大约70万澳币（360万人民币左右），房租大约700-750澳币一周（3600-3800元人民币），年租金收益187，200-1***，600元人民币，仅租金回报率2%-49%，另外墨尔本房价过去30年来看，平均7年翻一倍。
3、澳洲房产并不象人们通常想象的那么贵，实际上从某种程度上说，比国内房产的价格还要低。一套house每平方米的平均价格为3000元人民币，10%首付，也就是说价格30万澳元的房子，首付只需3万澳元，折合成人民币不到20万元。
4、澳洲房价增长很快，很稳定，平均7-10年翻一番，悉尼房产中位价已经突破100万，而墨尔本的房价相比悉尼房价会低很多，澳洲的房产市场高透化，比国内好很多，而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税，相当于少了很多支出。像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点。
5、以澳信代理的The Malt District公寓为例，这个项目坐落于2–8 Gough Street， Cremorne，距离墨尔本中央商务区仅2公里，专门为上班族量身定制，1房1厅价格40㎡仅需34万澳元（约173万人民币）。而且澳洲买房仅需10%的首付，也就是首付不到18万，这价格可算得上非常划算了。
6、其三：澳币汇率 尽管近日澳币对人民币有小幅上涨，汇率也基本保持在1：5左右。有海外资金背景的首次购房者应该抓紧时间，跟两年前相比，现在换出来的澳币会凭空多出20%。如此一来，是不是预算就更加充裕了。
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