长沙个人房源出售

文章阐述了关于长沙个人房源出售，以及房屋出售长沙的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、长沙买房首付多少
• 2、长沙买法拍房怎么样?
• 3、外地人在长沙买房需要满足什么条件
• 4、长沙有共有产权房吗现在
• 5、长沙短租房一个月请问怎么最划算
• 6、长沙法拍房可以购买吗,没本地户口可以买吗,如果买要注意什么,给个意见...

长沙买房首付多少

下面小编就来给大家介绍一下长沙买房首付一般是多少长沙买房首付一般是多少。

回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%，精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。

根据长沙市当地住建部门***信息内容显示，长沙当地购买首套房，并且是新房，租房面积没有超过90平米的情况下，最低首付为20%。

公积金贷款首付比例最低多少 公积金贷款购房首付比例是30%。x0ax0a住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。

长沙首套房首付是30%。长沙市二手房和新房执行同样比例。差别在于新房是付房款总额的30%，贷款总房价的70%。而二手房能贷的70%是贷款评估的7成，也就是如果是100万的房屋，评估了80万，那么贷款只能是56万。公积金首套房贷款最低可以是20%。

长沙买法拍房怎么样?

很多人买过长沙的法拍房的，一天都能成交好多套，一个月估计有一两百套，遇到问题应该也不多，主要前期查询清楚房源的相关问题在拍就能避免遇到问题了。

在长沙买法拍房挺不错的，毕竟法拍房不限购，不限户口，而且价格还比常规的房子要便宜百分之二三十，捡漏也很好。但是法拍房也确实会有一些陷阱，买之前要调查房屋情况才行，自己要是不太懂可以找权威的法拍房中介委托拍卖，虽然要交一些手续费，但是省心省事。

在长沙买房买法拍房有优势也有缺点，这个需要用户自己权衡才可以。买法拍房有什么优势？不限购 不限购就是说任何人都可以买，甚至是不限户口的，例如湘阴，岳阳，娄底的朋友想在长沙买房也可以买，不会受到目前限购政策的影响。

外地人在长沙买房需要满足什么条件

1、长沙买房条件：长沙市户籍家庭在限购区无房，限购一套商品房。长沙市户籍家庭在本市拥有一套房屋的，第二套房屋只有在第一套房屋取得房地产证三年后才能购买。在本市购买的商品房（含二手房，下同）需取得房地产所有权证3年后方可上市；非长沙户籍。

2、在长沙定居2年及以上的外地人有购房资格。在长沙定居2年以上的外地人，首套房产权证满4年或网签满6年才有资格购买二套房。落户满一年，社保或个税满一年的外地人才有资格买房，落户时间和社保或个税要同时满一年。落户不满1年或未落户，有社保或个税满2年的外地人，才有购房资格。

3、凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。如果想在长沙购买第二套住房，就必须落户长沙满两年以上，外地户籍在长沙市是没有二套房购买资格的。落户 落户和缴长沙社保同时满一年以上，也可以拥有首套房购买资格。

4、注意：未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。外地人（非长沙户口）在长沙买房的限制条件购买90_以上的住房无限制，若购买90_（含）以下的，分两种情况。

5、家庭/个人：限购区域内无住房，在长沙稳定就业且连续缴纳24个月个税（或社保）。大专以上学历：1）在长沙有稳定工作。2）在长沙缴纳了社保（没有时间限制）。3）连续24个月以上在长沙工作单位的工资流水。4）公安部门出具的已满24个月的居住证。5）在限购区域无住房。

长沙有共有产权房吗现在

长沙目前有共有产权房。共有产权房是指***和购房者共同购买房屋，购房者只需要购买房屋的一部分产权，其余部分归***所有，购房者只需支付一部分房屋价格，可以减轻购房压力。长沙市***积极推进共有产权房建设，目前已经建设了多个共有产权房项目，如岳麓山共有产权房项目、雨花共有产权房项目等。

同时在《规划》中还指出，长沙还将积极探索共有产权制度，统筹当前经济适用住房和定向限价商品房为共有产权房的同时，探索人才共有产权住房，解决城市发展所需的关键人才住房困难问题。棚户区改造方面，“十四五”期间，拟改造户数约0.91万户，总***投资约130亿元。

长沙共有产权住房算一套房。共有产权房就是指几个人或多个人共同所有一套房屋的产权的房屋。独有产权房是指一个人单独所有一套房屋的产权的房屋，该房所有房产人对该套房拥有共同的占有权、处分权。如要处分（如销售）该房，共有人必须协商一致同意后才能处分，任何一人不同意其它人都不能处分该房屋。

可以。持共有产权证的业主，共有人之间须系祖孙、父子（父女）、母子（母女）关系能享受该套房的入学指标，没有具体说明需要多少比例才能用入学指标。有一些热门学区，它的共有产权就必须占到20%或30以上。

你好，共有产权房是否能够做为孩子的入学依据，各区的要求还不同。首先各区共同的基本要求是，持共有产权证的业主，共有人之间须系祖孙、父子（父女）、母子（母女）关系能享受该套房的入学指标。然后雨花区要求如果用共有产权房读书，必须是孩子本人或者法定监护人在长沙市的唯一房产。

长沙短租房一个月请问怎么最划算

1、长沙短租房一个月比较划算的几个房源推荐：通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利，这种房源的好处就是可以和中介商量价钱。

2、如果你需要在长沙短期租房，可以考虑通过中介公司租房，或者通过租房平台找到短租房源。象盒找房平台提供了多种房源类型，房源信息真实可靠，同时也有专业的客服团队提供帮助和解答疑问，推荐给你作为一个选择。此外，你也可以通过社交媒体、房屋租赁群等途径寻找短租房源。

3、洞井商贸城。根据查询大众点评得知，长沙汽车南站附近的洞井商贸城的日租房最便宜。

长沙法拍房可以购买吗,没本地户口可以买吗,如果买要注意什么,给个意见...

1、长沙法拍房可以购买，没有本地户口也可以购买，法拍房不限购，不限户口的。法拍房的价格比常规二手房要便宜很多，至于贷款方面，有的房子需要一次性付清，但是大部分也是可以贷款的。

2、若你暂未达标，法拍房或许是个选择。它不受限购政策约束，即便是非长沙户口，也有机会入手。法拍房不仅价格相对常规房源优惠，且作为现房，能立刻入住。但风险也需留意，如选择不慎，可能遇到无法入住或房东问题。这时，委托可靠的法拍房中介成为明智之举，虽然会涉及一定手续费，但能省去不少烦恼。

3、根据规定，长沙法拍房是不需要购房资格的。另外，管理部门也还没有接到法拍房要限购的相关通知。那么没有购房资格、没有缴纳社保、外地户口、本地户口，已经没有购房资格的人群都可以在长沙购买法拍房，可以过户。

关于长沙个人房源出售，以及房屋出售长沙的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。