重庆二手房交易市场价格

简述信息一览：

• 1、重庆二手房税费
• 2、重庆市九龙坡区谢家湾育才中学附近有二手房?
• 3、重庆地产全楼书地址位置
• 4、重庆蓝色经典小区二手房

重庆二手房税费

合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

二手房税费：契税3%、营业税6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税（按各地政策，昆明现在是1%）、土地转让费（8元/㎡）或土地收益金（0.5%）（按土地性质，出让的土地交转让费，划拨的土地交收益金）、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。

契税由买方交纳，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

重庆二手房买卖需要缴纳的税费有 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。

个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

增值税 如果二手房交易满两年，通常可以免征增值税。但如果不满两年，买家可能需要缴纳增值税。这一税种与房屋增值部分有关，即卖出价格超过购入价格的部分需要缴纳增值税。具体的税率根据政策调整有所变动。 个人所得税 个人所得税是针对卖家的，但在实际操作中，往往由买家承担。

重庆市九龙坡区谢家湾育才中学附近有二手房?

1、重庆市九龙坡区谢家湾育才中学附近有二手房。重庆市谢家湾小学11个小区994套房源8570-20304元/㎡九龙坡-谢家湾九龙坡区育才小学20个小区1399套房源7430-17060元/㎡。

2、贤园小区。根据百度地图查询，重庆育才中学南坪附件的小区有：贤园小区，谢家湾街道贤园小区等。

3、艾佳沁园小区位于九龙坡区谢家湾正街96号，由重庆艾佳房地产开发有限公司 建设工业（集团）有限责任？ /艾佳沁园小区地址：九龙坡区谢家湾正街96号。

4、文化四村小区地址：九龙坡区文化四村。周边直线1KM范围内交通配套资源有（谢家湾，谢家湾，袁家岗，鹅公岩北桥头，谢家湾正街，谢家湾，育才中学，黄家码头，袁家岗，杨家坪1站，黄杨路立交，九龙滨江广场，轨道袁家岗站）等。

5、谢家湾文化七村小区地址：九龙坡区文化七村4号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（谢家湾，谢家湾，袁家岗，育才中学，奥体中心，袁家岗，鹅公岩北桥头，大公馆·丰益医院，奥体·车市，大公馆东，谢家湾，石坪桥北）等。

6、在金融方面，华润二十四城周边设有建设银行、工商银行、农业银行等大型商业银行，以及重庆商业银行、中国银行、招商银行、交通银行、浦发银行等金融机构，为居民的金融活动提供了全方位支持。

重庆地产全楼书地址位置

网友提问：楼盘宣传上经常说的开盘价、清盘价有什么含义吗？ 专家回复：商品房的“开盘价”中也包含了某种优惠因素，一般情况下，项目正式开盘时，房地产营销商为了创造一种旺销氛围，保持项目物有所值的美好形象，往往做出切实的让利，其优惠的可信度较高，值得关注。

楼书设计 楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。 楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本（非正规开本）之分，正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算，每对折一次开数增加一倍。例如：对折一次为对开，对折二次为八开，对折四次为十六开。

跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。 关于跑盘 在跑盘并通过考核后，方能上岗。

分为单面海报架，双面海报架，单面海报夹，双面海报夹，带楣头的单面海报架，带楣头的双面海报架，全铝海报架，单面开启式海报架，铁框海报架，铝合金海报架，双面开启式海报架，单面固定海报架，双面固定海报架，泰式海报架，L形海报架。

虽然非一线城市的报纸读者群有限，房地产推广效果不如一线城市，但是总有一种方法可以推陈出新。各种集中，打法出奇。比如上海佘山三号的16连版，上海青年汇的媒体楼书，金地佘山天境的报纸封皮等等手法，在二三线城市均可效仿。南通万濠华府，各种报纸媒体均***取集中投放策略，配合户外与现场广告，迅速引爆市场。

重庆蓝色经典小区二手房

1、位于重庆市渝北区回兴街道的蓝色经典小区，由知名开发商万科集团打造，占地约25万平方米，总建筑面积约176万平方米。 该小区拥有63栋高层住宅楼，总户数超过1万户，是重庆知名的大型居住社区。 蓝色经典小区的主力户型为三室和四室，建筑面积普遍超过100平方米，户型设计合理，适宜家庭居住。

2、重庆蓝色经典小区是位于重庆市渝北区回兴街道回兴路136号的一座高档住宅小区，由著名开发商万科集团开发建造。该小区占地约25万平方米，总建筑面积约176万平方米，共有63栋高层住宅楼，总户数达到1万余户，是重庆著名的大型小区之一。

3、鲁能星城十一街区对面是小楼盘，兴馨家园。十二街区对面是小楼盘：后勤基地。后勤基地背后有个：海龙居。海龙居旁边边是还建房：龙塔花园。鲁能星城九街区背后是小楼盘：丰业御景铭州，旁边有个稍大的：庆业九寨印象。鲁能星城十街区对面溉澜溪还建房：蓝色经典。一街区和二街区对面中型楼盘：仁安龙城国际。

关于重庆市二手房房源，以及重庆二手房交易市场价格的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。