宜宾二手房找房源
本篇文章给大家分享二手房房源宜宾_，以及宜宾二手房找房源对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
二手房过户的程序及费用?我在宜宾哈
1、可以贷款，长宁邮政储蓄可以做二手房按揭贷款，好像还不得收费用，不过在过户的时候要出钱，但是有个前提是，买了房子在还没有过户的时候就要拿到邮政储蓄去审批，这样才能做按揭贷款，千万不要过户以后再去，否则无法办理。
2、银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批，审批过程一般在5个工作日左右。交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。
3、新业主持身份证及不动产证即可自行办理过户，补卡的成本费需要自行承担，燃气卡一般为10元，电卡一般为40元。
在宜宾买二手房的几个问题求大侠指教
1、房产产权人与房产证情况是否与房管局查的情况一致，有没查封、抵押情况。房产有没漏水、厕所不通、水压不够、外墙开裂等问题。注意计算房产过户税费，及由谁承担的情况。注意签订好房产过户的时间、房款付款的时间。如有中介的，也要签好中介费给付的时间，最好是过户全部完成时一次付清。
2、费用支付时间的问题是在于信任度的问题，您担心是付完后出问题，经纪公司也担心办完后收不到钱，您看有什么办法，让他们放心，我觉得这个是可以商量的。贷款一般是可以自己去找的。如果您自己有熟悉的银行。这个是不可以强迫您的。
3、一．产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房 产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二．产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与***。
4、第二个问题：不一定，有好多在二手房买卖合同都签过后，因一些问题，不得不打官司。最好是，不管怎么做，钱一定不要先给，不管以后出现什么问题，钱还在自己手里。
5、只能支付定金，或首期款给卖方，在买卖合同中约定于2012年2月办理过户手续，写清楚违约责任 若卖方到时反悔 要赔偿你违约金。
宜宾长宁二手房怎么贷款过户?
可以贷款，长宁邮政储蓄可以做二手房按揭贷款，好像还不得收费用，不过在过户的时候要出钱，但是有个前提是，买了房子在还没有过户的时候就要拿到邮政储蓄去审批，这样才能做按揭贷款，千万不要过户以后再去，否则无法办理。
全款买房无贷款的情况。在双方达成协议，房东收下定金开始计算，签订合同的三个工作日缴纳首付，并且约定进交易中心的时间，之后缴纳尾款。在二十个工作日后，就可以领取新的房产证，然后办理各种过户手续即可。贷款买房情况。先进行资质审核，无误之后从收定金之日开始计算三天内签订合同。
填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，由建行出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。 凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）-保险柜（办理保险）-签约柜（签订借款合同）-公证柜（办理合同公证）-签约柜（领取贷款合同）。
关于二手房房源宜宾_，以及宜宾二手房找房源的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
