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个人房源买卖贷款

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简述信息一览:

买二手房贷款流程是怎样的

1、购买二手房贷款的流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资格审查,审查通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;办理抵押登记、支用贷款。

2、下面我给大家介绍一下二手房贷款流程,希望对各位购房的朋友有用:约银行和银行贷款专员预约面签时间预约成功面签(签借款合同),面签过后补齐银行所需材料,(个人所需材料,身份证,户口本,结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证,外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。

个人房源买卖贷款
(图片来源网络,侵删)

3、二手房贷款流程 第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

4、贷款购买二手房流程买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

房屋买卖贷款交易流程房屋买卖贷款流程图

1、二手房贷款交易流程图 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供的,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

个人房源买卖贷款
(图片来源网络,侵删)

2、买二手房银行贷款流程图 二手房银行贷款的流程:向银行提出贷款申请,并提交贷款资料;房屋评估;银行审批;交首付,办理过户;买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。二手房贷款一般根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。

3、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。

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