东莞二手房99万房源最新出售

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简述信息一览：

• 1、东莞二手房原价123万现价99万交易税费怎样征收
• 2、我想在东莞常平买3房2卫的二手房.南北通透的有没有?
• 3、谁知道东莞大朗有没有新房或二手房卖啊?
• 4、东莞楼市新政:开发商连夜撤回折扣,业主下调报价促成交

东莞二手房原价123万现价99万交易税费怎样征收

1、你好，买房人应缴纳税费：契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、交易价格在4678元，跟你提供的评估价格有很大差距，所以征收税费的时候极有可能***用6000的价格，即总款88万 契税3%，6万。

我想在东莞常平买3房2卫的二手房.南北通透的有没有?

在这里给你简单介绍一下：古北中央花园位于伊犁南路500弄，本房总面积1523平米，由于该房源属于古北豪宅区域，所以大部分二手房房源都是精装修的，这样您也就可以免去装修的烦恼。此外，户型基本上是大户型为主，主要有3室2厅和4室3厅，房型正气，南北通透。

楼层总高较低，设计师不用过分考虑刮风下雨对楼体的影响，所以基本户户带有大阳台，6楼赠送露台和阳光房，一楼赠送大花园，这种楼房带来的好处很多，比如公摊面积很小，所以意味着有更大的室内面积，户型设计很完美，不论是二房还是三房，都是南北通透，全明户型。

另外，房屋的朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响，众所周知，南北通透的房子是所有朝向里最好的，那么这样的房子比起其他朝向的就要有优势多了。还有楼层，如果房子所在楼栋属于高层，那么高层中较低的楼层价钱就和其他的难以相比了。

谁知道东莞大朗有没有新房或二手房卖啊?

1、无论人们是购买新房还是购买二手房都是要交纳一定金额税费的，而其中契税是十分重要的一项。

2、对于增加购买外市二手房申请提取条件，东莞市住房公积金管理委员会表示，在日常治理违规提取住房公积金工作中发现，利用政策漏洞以买卖异地房屋特别是二手房的方式套取公积金成为违规提取住房公积金的主要手段，非法中介伙同或帮助提取申请人通过买卖异地二手房等短期购房行为，违规套取公积金并从中牟利。

3、仅有200多套房源处于“管理局锁定”状态。点评：从锁盘到复活，佳兆业的业主们虽然惊心动魄，但总归虚惊一场。虽房价涨了一轮，但幸好佳兆业以原价销售，这也算是一年等待的补偿吧。

东莞楼市新政:开发商连夜撤回折扣,业主下调报价促成交

1、东莞楼市新政对房地产市场产生了显著影响，开发商纷纷连夜撤回折扣，而业主则下调报价以促进成交。这一现象表明，政策调整对市场行为具有迅速且直接的效应。首先，东莞楼市新政的具体内容对开发商和业主的行为产生了导向作用。如果政策限制了某些促销手段或提高了交易成本，开发商可能会撤回之前的折扣以维持利润。

2、根据新政，东莞住宅限售年限从3年调整为2年。这意味着，苗淼的房子今年年底就“解限”了。二孩家庭可以多买一套房，意味着市场上又多了很多房票。政策落地、房贷利率下调，楼市活跃起来，苗淼的房子或许也能更易出手。新房到访量创年内新高 东莞的开发商比苗淼更快看到希望。

3、总结东莞出台7条新政为楼市“松绑”，对当地楼市的影响如下：首先，是促进当地房子成交量的增加，会有更多的质量好的商品房投入市场活跃了东莞市的楼市市场。其次，就是提升东莞的房价，使原本低迷的房价重新焕发新的活力。

4、东莞市3月1日起实施的公积金新政，也降低了申请最长30年贷款年限的条件，原来只有购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的一手房方可申请最长贷款30年，但现在只需审核不超过职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用权年限。 值得关注的是，今年一季度已经有50城发布了人才政策，其中不乏南京、杭州等热点城市。

5、除了下调房贷利率，各地还结合地方实际完善房地产政策，通过降低首付比例、缩小限购范围、给予购房者税费优惠等办法放宽限购、限售等行政限制。

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