深圳有两三万的房子吗

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简述信息一览：

1、法律分析：限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。首付：首套非首贷五成，二套七成。

2、户口本（户主页、夫妻及未成年子女页）身份证（配偶的身份证复印件）非深户准备5年或以上社保清单过户准备资料（卖方）身份证房产证注：如果卖方满5年且是深圳唯一住宅可免个税，需提供：夫妻双方身份证、户口本（包含户主页、夫妻及未成年子女页），婚姻证明，房产证。

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3、深圳二手房交易流程如下：发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交钥匙。

4、区内住宅小区众多，生活配套种类齐全，此外还有中小学等教育配套、便捷的交通网络、购物广场和公园，其居住的便利性相当高。水贝－田贝片区的二手楼，楼龄偏长，现在二手楼成交价大多介于6000－7000元每平方米之间。大部分的成交总价在50万以内。

5、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

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6、深圳买二手房都需要交的费用有：契税契税是买方需要支付的税费，一般普通住宅类型的房屋需根据房款总价的1%-3%进行交纳，契税，是根据购房者的房屋时间、房屋单价、房屋面积等不同因素来确定的。非住宅类型的房屋需缴纳的税费为房屋总价的3%。

深圳福东龙华府二手房价格约为67277元/平米。福东龙华府二手房是塔楼类型，房屋产权70年，深圳福东龙华府二手房地址：（龙华区）和平西路福东龙华府。福东龙华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福东龙华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。

深圳福东龙华府小区处于龙华区龙华中心商圈，小区参考卖价为56100每平米。深圳福东龙华府小区二手房在售房源价格参考：福东龙华府，高楼层（共14层）、2013年建、3室2厅、805平米、南北、参考价：472万，56，100元/平。

有保安24小时值班小区裙楼1-3楼是佳德福百货超市，超市边上是农业银行，新御园茶餐厅，喜记，钱大妈，金葵花酒店，小区东边100米内有深福保大厦，长平商务大厦，CFC等办公写字楼，距离龙岗线益田村站1公里，距离龙华线福田口岸站9公里以上信息仅供参考。

这些安居房分布在深圳的各个行政区，其中以福田区、南山区和宝安区居多，如福田区，约3万多套，其中又以北部的下梅林、莲花北、景田北，南部的益田村最为集中，具体项目如莲花北村、下梅林片区的梅林一村、益田路－福强路片区的益田村等都是超大社区，还有景田村、南山的桃源村等项目。

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