如何说服房东卖房子
简述信息一览：
如何与二手房房东砍价
有些房子做为二手房是可以买入的，但与一般性商品房有差距，这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性，买后你的权益如何得到保障；同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的三分之二，所以要综合判断以后再行成交。而且，这类房子房东的底气不是很足，购房者可以直接杀价。
适当套近乎，做好谈判失败的准备 卖房的人可能是投资客，也可能是改善型业主，或许多一万少一万对他们来说没那么在乎，可能因为聊得投机，降价就在一念之间。
由于二手房可直接拎包入住，免去了装修麻烦，且价格比新房更便宜，所以备受广大购房者青睐。买二手房时，买卖双方常常会进行议价，如果购房者不会砍价，那么很可能要多花十几万！那么买二手房如何砍价？了解房主为啥卖房 了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。
砍价一定要见机行事，切忌盲目激动。另外，教育地产一直是市场中的“硬通货”，处于供不应求状态，因此卖家往往抱着奇货可居的心理。故要想从高高在上的价格上占到什么便宜，几乎是不可能的事。
购买二手房如何砍价？二手房给房东压价技巧在第一次看房比较满意之后，务必要再复看一次，切记不能还是同样的人去看，而是要带一个没有看过房子的人看。如果是同样的人复看，比如上次你一个人，这次还是一个人看，那么，上家就会认定你非常满意房子，一定会买，房价就会咬死不降。
怎样有礼貌的跟房东沟通减免房租?
你跟房东之间是有合同约定的，这个时候房东如果不给你减你也是没有办法的，如果给你减就是很大的人情，我觉得你既然想沟通就直接了当的把自己的想法和困难跟房东好好说说，看能不能得到对方的谅解，只要态度上足够礼貌就可以了。
租房子擦亮眼睛，要确保房子的位置，与房东直接对话，这可以节省 中介费 用，和租房尽量避免繁忙的区域，与房东沟通，尽可能是真诚的语气，和必须努力说他租的房子，不要让房东的目的必须租来的看到他们。
主要看房租是否符合当地的市场价，如果确实偏高，可以和房东商量现在环境不好适当降价，或者协商一个降价时间，如果本来房租就符合当地市场价，那就比较难了。
因疫情需要房东免租的，可以由承租人向出租人申请，并说明免租金的原因和免租的时间，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素导致的才可以符合免租金的条件，需要由双方根据实际情况来进行协商处理。
租房怎么和房东谈定价格?
如何跟房东谈房租情感策略大多数租房住的人都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。
我想租个门面房，做餐饮方面，我想知道租房子时应该跟房东交涉些什么，需要些什么手续，应当注意些什么？ 如果你想租房先大概的确定下方位：你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码。
这个应该属于一个心里博弈的过程了，就好比你去买衣服，你喜欢这件衣服，但是觉得价格有点高了，那你就去砍价呀，不要怕价格不合适，人家不卖给你，只要你心平气和的去协商，没有什么事情是谈不下来的。
这当然是可以的。同样的房子，别人是一万两千五一年，而且每个月是1500，这样算下来，你每年就是18000块钱。比别人高出了不少，你当然可以找老板谈一谈，让他降一点价格。
在租房前和房东沟通的时候，这十个问题必须提前问清楚！避免被坑1房租如何支付？可不可以押一付一？房租一般押一付三。
甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏 房屋结构 及设施，否则按价赔偿，水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
这位5岁的小孩子说了什么话,终于说服了房东?
老婆婆，今天不是爸妈带我，而是我带爸妈来住房的。
他那红叶般的小手，又去敲房东的大门。这时，丈夫和妻子已走出5米来远，都回头望着。门开了，房东又出来了。这孩子精神抖擞地说：...房东听了之后，高声笑了起来，决定把房子租给他们住。问：这位5岁的小孩子说了什么话，终于说服了房东？有些店主喜欢用粗大醒目的数字标明价格，使人一目了然。
甲乙丙丁四个人去图书馆看书，四个人了解彼此的习惯：甲是深海潜水员，手上戴着抗高压的潜水手表，乙是高级白领，总带着一副镜架镶有蓝宝石的眼镜，丙是运动员，总是随身带着一包镁粉，丁是探险爱好者，总是穿着登山靴，随身携带一些登山用具。
这种问题没有确切正确的答案，每个人有每个人的不同思考方式的。我个人觉得这答案比较符合实际：孩子对房东说，我租房子，我没有孩子只有父母。
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