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买昆明二手房个人房源

简述信息一览：

没有太多的积蓄，因此，很多人会选择二手房。位置好。我们知道很多二手房都是几年前甚至十几年前盖好的，这些房子往往在市中心的位置，或者是离市中心不远的位置，这样的房子附近，很多硬件设施都比较完善，比如幼儿园，学校，医院，超市，***场所等等，人们在这样的位置生活，会感觉到很便利。

区位。二手房一般位于市中心，周边的生活配套设施比较成熟，尤其在教育方面，资源比较丰富，日后对孩子入学读书方面也会有所帮助。另外，学区房资源相对短缺，未来升值空间大。新盘可能在设计上会有更创新，更有科技感些，成都新盘在价格上会比二手更高。所以重点来了，看自己手里有多少钱。看预算选择。

（图片来源网络，侵删）

-由于是学区房。很多家庭通常为了考虑孩子上学，会选择这样的二手房，不直白点，也就是为了考虑孩子上学方便。这种家庭都是以一切以孩子教育为主，为了能给孩子创造更好的学习条件。所以在很多人考虑买房的时候，会把学区房作为自己的首选，而现在很多二手房都是学区房。

所以很多人都会购买二手房而不是去看新楼盘，那么购买二手房究竟有哪些好处呢？二手房户型适中，现房相对总价低从市场上看，中小户型的二手房最受青睐，总价低和现房是较大优势。二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同。

1、个人认为通过中介买房，中介只是促成这笔买卖交易并收取佣金（和交易付款方式没有关系）。至于贷款，若要中介帮着办，就得签订委托协议，是你和中介的另一笔交易，仍要收取手续费。其实自己去银行贷款就可以，有买卖合同，收入证明等即可，详细情况咨询当地银行。

（图片来源网络，侵删）

2、房产评估房子是有专门的评估公司，一般是买房者在买房需要贷款的时候才会有评估需求。如果买房者向银行申请贷款的话，一般需要通过银行合作的评估公司对房屋进行评估，银行上报评估公司后，通常2天内就会有工作人员去对房子进行评估了。

3、按照规定，中介负责到签完三方合同及网签合同为止。贷款及过户都是中介的免费延伸服务。

4、可以，首先你买的二手房要有房产证并且***和***。其次，你要出具收入证明，银行半年流水账单，结婚或者单身证明，户口本，身份证这些提交给银行。银行收到你的这些东西，要委派评估公司去评估，然后最高按评估价格的80%给你贷款。

是否适合买房完全取决于购房者，购房者在满足昆明购房条件的情况下，如果想要买房的话，是可以进行购房的。买房一定要看政策，看规划，看需求，才能买到称心如意的房子。买房一定要了解市场变化，购买流通性强的房子，才能让房子增值。

就昆明的地理位置和发展前景来看，也是值得居住和投资的城市之一，首先，昆明是省会，举全省之力助力昆明发展，房价的涨幅自然不会落下。对外省人而言，昆明气候得天独到，是不可多得的养老之地，未来有赶超海南的趋势和实力。

官渡区：官渡区是昆明的新城区，发展迅速，房价相对较低，适合预算有限的购房者。

昆明五华区和官渡区买房较好。昆明作为云南省的省会城市，拥有多个区域供购房者选择。其中，五华区和官渡区因其优质的地理位置和丰富的配套设施，成为购房的热门区域。五华区是昆明的教育强区，拥有多所知名学校和高等教育机构，对于重视教育的家庭来说是一个理想的选择。

综上所述，官渡区和五华区都是昆明市适宜购房的区域，购房者可以根据自身需求和预算进行选择。其他区域介绍：除了官渡区和五华区，昆明市还有其他区域如盘龙区、西山区的房产市场也值得关注。

昆明。从地理位置来看，地段好一点，处于旅游胜地，拥有美丽的天然风景。从交通来看，建水交通不便，房价相对较高，而昆明性价比较高，房价更为平稳便宜。

关于买昆明二手房个人房源，以及昆明房产二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。