上海宝山新楼盘房源信息

接下来为大家讲解上海宝山新楼盘房源信息，以及上海宝山在售新房涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、宝山区靠近通河新村的楼盘有吗?
• 2、宝山350万以内的楼盘有哪些?
• 3、上海新楼盘有哪些?
• 4、目前宝山区域有什么性价比高的楼盘?

宝山区靠近通河新村的楼盘有吗?

中环国际公寓位于上海市宝山区场北路559弄，距离地铁1号线呼兰路站2km左右，一站可达通河新村地铁站，该项目目前房源115—250㎡均在售，均价6万—8万。

和欣国际花园位于宝山区的泗塘共康板块。东面紧贴共和新路主干道，界于地铁一号线北延通河新村站和呼兰路站之间。整个小区北到南蕴藻路，南到场北路，与其一路之隔的宝宸共和家园以及共和新苑形成了一号线沿线百万地铁楼盘之一。

银和家园小区地址：宝山区通河八村1-236号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（通河新村，长江西路共和新路，共江路共和新路，通河路共江路，长江西路通河路，通河路长江西路，通河新村，共和新路共江路，共和新路长江西路，一***纪念路共和新路，共和新路呼玛路）等。

宝山350万以内的楼盘有哪些?

阳光城檀府 属于天心中心板块，位于长沙南门口片区，项目总共3栋，1栋 公寓 、2栋 住宅 ，小区体量很小。首开1栋195平、205平毛坯住宅，纯板楼设计，2梯2户，层高1米，总价350万起，预计2024年7月交房。

松江区目前在售楼盘主要分布在九亭、泗泾、佘山和新桥，整体均价在2万左右，根据您的需求情况，为您匹配到楼盘路劲佘山院子，位于***着重建设开发的佘山新城，目前层均价7万/平，在售两房70平总价250-265万，在售三房88平总价320-350万，得房率80%。

趋势之二：商业和商办用地比重将不断增加 随着一大批居住区的建成，商业和办公用地需求将不断增加，今后几年所占的比例将上升到10-15%左右，逐步缩小与中心城区的差距。趋势之三：房型结构将向中小户型转变 面积在每套80平方米-110平方米的房型较受欢迎。每年商品房销售可保持在350万平方米左右。

您可以考虑下葛洲坝绿城玉兰花园、盛誉世家和泰禾红桥。其中，葛洲坝绿城玉兰花园适合预算500万以上，自驾为主客群。盛誉世家适合总价400 泰禾红桥适合总价预算350—400万的客群。

就在五个月前，和建发浦上湾项目一同拿地的新城千禧公园一期早已开盘认筹，推出房源308套，入市均价与浦上湾一致为04万元/平方米，总价在350万元起，认筹比为113%，目前仍有在售房源。 另一边，多个房地产中介平台显示，旭辉江山都会项目于去年8月入市464套房源，至今已经售罄。

目前北京的房价整体偏高，从全北京范围来看，总价350万以内的楼盘数量不多：房山窦店的北京城建琨廷、世界名园，大兴魏善庄的一品嘉园。

上海新楼盘有哪些?

1、上海新楼盘揭秘：哪些楼盘备受瞩目？近期，上海楼市再掀热潮，一款新盘以高昂的单价和优越的地段引发热议。

2、星尚观澜世嘉、象屿路劲都汇云境、大华梧桐樾等。星尚观澜世嘉位于嘉定老城和新城交汇处，是嘉定主城区的核心。整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。

3、上海新楼盘中企誉品银湖湾开盘时间是2023年8月7日，价格5***94元每平米，楼盘地址松江龙腾路与骏安路交叉口。中企誉品银湖湾楼盘容积率6，装修状况是精装修，绿化率打到35%，预计交房时间在2025年12月底。

4、万科翡翠公园 万科海怡湾花园 万科天空之城等。这些楼盘都位于上海的不同区域，各具特色。万科在上海的楼盘众多，其楼盘分布广泛，涵盖了不同的区域和板块。其中，万科翡翠公园位于浦东新区，是万科在上海打造的品质住宅项目之一。

5、楼盘名称：圣骊河滨苑 销售状态：已取证。待售房源：建面约87-135平二三房。项目将于7月16日开盘，推出户型为建面约87-135平二三房。楼盘名称：中海·臻如府 销售状态：待取证。待售房源：户型为建面约75-155平2-4房，一期将推出99平米3房及135平米4房产品。

目前宝山区域有什么性价比高的楼盘?

1、馨源悦府性价比高。馨源悦府是由上海中旗房地产开发有限公司开发的一处住宅楼盘，位于宝山区长江西路与南陈路交汇处，该楼盘总建筑面积约为11万平方米，共有两栋高层住宅和一栋洋房，户型面积从72到140平方米不等，馨源悦府整体设计简洁大气、舒适宜居，同时价格相对较为亲民，性价比较高。

2、此外，宝宸共和家园受益于共和新路高架和地铁一号线延伸段的便利交通，使之成为宝山区备受瞩目的开发区域之一，极大地提升了区域的生活品质和投资价值。

3、目前上海宝山区域在售楼盘的有招商中环华府、中环国际公寓、大华朗香花园和保利熙悦，这些楼盘的均价在5万多左右。现在在售的万业紫辰苑这个项目均价在4万左右，属于均价较低的楼盘，最小面积在86平，总价在344万起。这个楼盘位于宝山江杨北路1568弄（铁印路以北），目前是现房阶段。

4、总的来说，招商海德公馆凭借其优越的地理位置、便捷的交通和精良的户型设计，无疑成为了宝山区域内的高端住宅首选之一。无论是从生活便利性还是居住舒适度来看，都值得考虑。

5、万业紫辰苑位于宝山杨行板块，距离宝山区区***仅3公里，目前主要的液态是31层和35层的高楼在售。是宝山区唯一单价在4万，拥有双轨交的毛坯项目。小区门口就是20万方的规划白沙公园，环境相对较好。交通：项目距地铁3号线江杨北路地铁站900米，距1号线富锦路地铁站3km，自驾可走绕城高速。

6、我们可以通过板块来看。宝山区的淞宝有学区，算是宝山教育资源相对不错的区域。不考虑学区的话，可以考虑宝山上大、顾村、共富共康板块，房龄新，配套也成熟。共康这边未来会通18号线，可以直达杨浦。比较推荐的代售楼盘有四季都会晓风来、大华公园城市。

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