平顶山2手房子

本篇文章给大家分享平顶山有多少二手房房源，以及平顶山2手房子对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

短期内是不可以买卖的，买卖时除了交纳房款外，还应交纳土地出让金。因为棚改房原来是国家行政划拨的，不交土地出让金。

平顶山选煤没计院有卖二手房的。位于：光明路旁选煤设计院家属院。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。小区的绿地面积占总占地质积应在30%以上，中心城区不低于25%，绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

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二手房可以买卖，但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。

中介购买二手房以及过户的流程，建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

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1、能提供原房本换新房本的，重庆地区的政策是只需交纳40元工本费，需要的资料：产权共有人及配偶持身份证、户口本、婚姻证明到场申请办理，需要的时限为15个工作日。如果是产权证遗失，应先向房管局申请，房管局公示房本遗失后，还需要登报声明产权证遗失，30个工作日后拿登报报道再去房管局办理新证。

2、平顶山二手房交易带押过户只能是工商银行。平顶山市自然资源和规划局与中国工商银行股份有限公司平顶山分行签订“不动产登记+金融服务”框架合作协议，就以上业务建立长期战略伙伴关系。

3、进入扫描页面后在下方选择扫码按钮；对准不动产权证书上的二维码进行扫描，就可以实现两个功能。功能一：辨别证书的真假。

4、开发商是哪家，这个开发商之前在当地有开发过小区吗？小区一共有多少户？总共有多少栋？2层是否为管理用房，还是商用？有无垃圾处理房；停车位总共有多少，够用吗？车位是如何收费的？小区内是否有花园，是否有运动场地？物业是哪一家？物业费怎么收？物业公司是否进入了项目，何时进入项目。

5、近两年内的二手房售房协议原件及复印件；二手房交易房款收据原件及复印件；交易***原件及复印件；房产证原件并提供复印件。

6、目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

1、没有满足普通住宅的评定标准就是按3%收了）交易手续费：产权证面积×3元/平米（买卖双方都要交纳，等于：面积×6元/平米）转移登记费：80元/户书证费20元/户营业税及附加税（城建和教育）。

2、贴花税：5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。

3、营业税：60万X6%=33600元（满了5年此项为0）（卖家费用）契税：首套60万X5%=9000元二套60万X3%=18000元（买家费用）个人所得税：核定60万X1%=6000元（卖家费用）交易税：132平米 X6 元=792元（买卖双方各3元）贴花：5元登记税：50元其它没有了。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、凯旋国际预计交房时间为：2017年12月31日。凯旋国际凯旋国际，位居南环路与亚兴路交汇处向南300米，距离河滨公园南门仅300米。项目交通方便，配套成熟。距新汽车站、火车站十路程，周边20余条条公交车通达全城。十余所环绕，让您的孩子出家门入校门。银行、医院、超市等生活所需配套，。

3、凯旋国际项目规划户数共有：1500户。凯旋国际，位居南环路与亚兴路交汇处向南300米，距离河滨公园南门仅300米。项目交通方便，配套成熟。距新汽车站、火车站十路程，周边20余条条公交车通达全城。十余所环绕，让您的孩子出家门入校门。银行、医院、超市等生活所需配套，。绿化率：40%。容积率：4。

关于平顶山有多少二手房房源，以及平顶山2手房子的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。