***房源二手房
文章阐述了关于***房源二手房，以及***市二手房房源的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
***市有哪几个二手房贷款银行?
1、二手房贷款银行的话，你可以去当地的工商银行或者农业银行都可以的，只要你有固定收入的话，基本都能审核通过。
2、***市北城水岸花苑小区的房产证是在***市房管局办理的，单位地址在石家庄市***市。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
3、甲方自愿将其座落于***市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。 甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。
4、石家庄***市乐亨家园的业主在房产交易时遇到落宗问题，由于此小区没有落宗，导致房产无法过户。***市国土资源局回应，该小区为违法房地产项目，还没有处理结论，且土地用途为商业，申请人房产用途为住宅，用途不一致。乐亨家园的业主可能要面临房产年限由70年变为40年的尴尬。
***二手房五证齐全
五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
***市北城水岸花苑小区的房产证是在***市房管局办理的，单位地址在石家庄市***市。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
选择可靠的房产中介 在购买二手房的过程中，你需要选择一个可靠的房产中介。一个好的房产中介可以为你提供专业的服务，帮助你找到最优的二手房，同时也可以为你提供更多的房屋信息。考虑房屋的位置和周边环境 在购买二手房的过程中，你需要考虑房屋的位置和周边环境。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
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