本篇文章给大家分享二手房房源荆门,以及湖北荆门二手房出售对应的知识点,希望对各位有所帮助。
好卖。荆门大桥巷八号位于城区中心位置,周边商业、文化、***等配套设施齐全,居住环境舒适,受到很多人的青睐。
你好!如果你购房是从开发商那里购买的,也就是跟开发商签的商品房购销合同的话,不动产证办理由开发商办理,不需要交费的。如果是购买的二手房,不动产证可以自己办理,费用与房价无关,一般几百元以内可办理。希望对你有帮助。
您好,购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
1、有证。荆门二手房南国佳苑有“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、南国佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南国佳苑之前一定要先看五证是否齐全。
如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。
二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免),买方:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税5%,其它过户税费约数百。
二手房交易需要缴纳以下费用:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改的一半,经济适用房,安居房收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买方和卖方各承担一半。登记费:普通二手房类为80元/套,买方承担。
房屋过户的主要方式有三种,每一种的过户费计算方法也不一样。
二手房办理过户手续,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证和土地证。由房产证登记人和共有人以及买家,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门,申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
关于二手房房源荆门,以及湖北荆门二手房出售的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。
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