湖北荆门二手房出售

本篇文章给大家分享二手房房源荆门，以及湖北荆门二手房出售对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、荆门大桥巷八号二手房好卖吗
• 2、我是农村户口在荆门市买了一套114平米高层住宅商品房。成交总价是50万...
• 3、荆门二手房南国佳苑有证吗?
• 4、荆门二手房过户费用核算

荆门大桥巷八号二手房好卖吗

好卖。荆门大桥巷八号位于城区中心位置，周边商业、文化、***等配套设施齐全，居住环境舒适，受到很多人的青睐。

我是农村户口在荆门市买了一套114平米高层住宅商品房。成交总价是50万...

你好！如果你购房是从开发商那里购买的，也就是跟开发商签的商品房购销合同的话，不动产证办理由开发商办理，不需要交费的。如果是购买的二手房，不动产证可以自己办理，费用与房价无关，一般几百元以内可办理。希望对你有帮助。

您好，购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。

如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

荆门二手房南国佳苑有证吗?

1、有证。荆门二手房南国佳苑有“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、南国佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买南国佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

荆门二手房过户费用核算

如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

二手房交易需要缴纳以下费用：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改的一半，经济适用房，安居房收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。买方和卖方各承担一半。登记费：普通二手房类为80元/套，买方承担。

房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。

二手房办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证。由房产证登记人和共有人以及买家，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

关于二手房房源荆门，以及湖北荆门二手房出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。