二手房房源哪个平台真实

文章阐述了关于二手房房源是不是靠谱，以及二手房房源哪个平台真实的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、如何分辨二手房房源真假?这些方法很重要
• 2、58同城二手房首付价格靠谱吗?
• 3、买房支招:如何辨别二手房房源信息的真假?
• 4、二手房中介是不是黑心

如何分辨二手房房源真假?这些方法很重要

方法提前了解市场辨别真假房源首先要对区域市场的房价有所了解，如区域内高、中、低等不同品质的二手房的价格水平，周边的配套情况、学校、商场、板块规划等，这些都会影响二手房的价格。只有充分了解这些情况，才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。

辨别真假房源的五招第一招、看价格这个是非常实用的一种分辨方法，首先你需要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，就可能存在这样或者那样的问题了。如果房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。

如何辨别二手房房源的真假性？ 看图片 观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次的话，那这些房源都可能是假的。

58同城二手房首付价格靠谱吗?

同城网站的二手房首部价格肯定是靠谱的。只要房源是真实的，挂牌房价也是真实的，挂牌价30%的首付，那就是真实的。是二套房的话，那这个首付你就不准了，一般的话，都是按首套房30%来计算首付的。你所在的城市要求比例收首付的比例更高的话，那肯定就是有网站自动算了。

不是真的。贷款买房最少的是公积金贷款首付也要两成，在二手房实际操作中，首付要高一成左右，58同城上面买房最低首付肯定不是真的，所以便宜，只是一种营销手段，58只是一个信息收集平台，上面的都是一些中介或者房地产公司发布的信息，可不可信需要联系其去沟通判断。

五八同城上面很多的二手房都是中介挂上去的，有部分房源是真实的，但是价格很低的那种可能也是为了吸引人的眼球的信息，具体情况可以打电话问一下。如果标注了，是个人信息的话就是房主自己卖的。如果是去房产处正常办理过户安全是没有问题的。买房的时候付的房款全是压在房产处的。

大部分都是假的，只是一个噱头，如果想买二手房，还是建议到正规的房屋中介公司去咨询比较好。

有真也有假的。你只要打电话过去就知道了啊。有的是经纪人为了揽客故意写价位低的，打过去要求看房，他会说已经租出去了，或者因为其他原因不能开房，介绍其他的给你。

买房支招:如何辨别二手房房源信息的真假?

1、辨别真假房源的五招第一招、看价格这个是非常实用的一种分辨方法，首先你需要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，就可能存在这样或者那样的问题了。如果房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。

2、看房源网站现在大多数的购房者寻找房源都是通过网上寻找的，这种方式确实比较便捷，但是通过网上寻找房源的话，遇到假房源的几率也更大一些。购房者在网上检查房源的时候一定要找牢靠正规的网站，一方面其房源比较足够，信息愈加真实；另外一方面存在的危险也会比较小。

3、看房源信息房源信息描述得越详细，真房源的可能性就会更高，如果房子的描述三言两语非常笼统，那么这个房子的真实性就需要考虑。具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。

4、业内人士表示，若房源信息文字描述太专业，或是室内图片前后风格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虚假房源。同时，在租售房屋时，最好选择网站上标注有“真房源”、“认证房源”等标签的；看房时，要求对方出示身份证件及房产证等，检查信息是否一致；在签约拿到钥匙之前，不要支付任何形式的费用。

5、买卖二手房时，最容易出现的就是房屋信息不对称问题，房东隐瞒房子真实产权、查封情况。有些房子是父母跟子女或者配偶共有的，需要所有共有人同意才能正常出售。

二手房中介是不是黑心

土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。

中介，听到这个词大家应该不会陌生，中介组织字面的意思是中间起媒介作用的组织，近些年房地产行业发展的越来越好，房产中介也跟着扩大。

现在新房是大多数购房者的选择，但是二手房也不让小觑。更多懒癌晚期患者会选择二手房，因为地段适宜，上班方便，平时购物买菜也容易，呼朋唤友来家做客更很轻松的事儿。那么，选二手房具体怎么验房？咋买咋验房才不会上当？这里边是有套路的。

你好，网友，我从前是从事二手房行业的，现在在一手楼盘做房产贷款项目，对你这个问题，稍微有一点见解。买二手房上当的比较多吗？当然是否定的，你不管是买一手房还是二手房，其中都有自己的道道，这些不被客户所知道，也不用被客户知道，因为有的时候不说反而更好。

因此建议你，在买房的时候要想看对方房产证、问清有无被抵押或者其他限制产权的行为存在，看看房屋是否满意等，把一切都熟悉之后再谈合同 就本案而言，不得不说的是你这次找的中介素质确实不咋地，即使不坑人估计也不是那种很负责很厚道的角色。

关于二手房房源是不是靠谱，以及二手房房源哪个平台真实的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。