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• 1、住房公积金贷款都需要哪些手续呢?手续费如何收取的?新房交了首付后,还...

住房公积金贷款都需要哪些手续呢?手续费如何收取的?新房交了首付后,还...

1、担保费：借款的申请人在申请住房公积金贷款的时候，是一定要提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。如果是由担保中心提供担保的，则应向担保中心交纳一部分担保服务费。

2、办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。个人住房公积金贷款手续费又是如何收取？担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。

3、第二，签订。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。

4、借款人已经支付房屋总价款，规定比例以上的首付需要出具交款单、***、收据、银行进账单、现金缴款单等，原件以及三份复印件。以上所有文件都准备齐全之后，带上本人户口本、身份证到当地公积金管理中心进行办理贷款手续。房屋产权有两人或以上的一定要同时到场。

5、缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工，都可以申请个人住房公积金贷款。 一，公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的，公积金里面的余额与贷款金额息息相关，公积金中心需要看你是否有还款能力啊，贷款贷款，肯定就是存在利息的，公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。

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