福清二手房最新房源

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简述信息一览：

1、按房产证上的日期，2014年起算，未满五年。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、您好，理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。

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3、若夫妻双方均是该套房产的产权人，可自行选择市直公积金中心或省直公积金中心之一申请公积金贷款。

确认屋主真实身份买卖双方在签订合同签，必须合适屋主的身份的真实性，屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件，尤其在没有第三方有力保证的情况下，这个问题更应该引起广大二手房买家的注意。

可以和物业协商。大小有误差，调整到一个符合规定大小的车位。地理位置有误差只能协商解决，合同中没有写明具体车位号，说明不能随意挑选。

（图片来源网络，侵删）

不能要回定金，地下车位都没有产权证，都是使用权。

当然算你违约，合同上写赠车位，没有说清楚使用年限，但不算违约。你交了定金和中介费，如违约则不能退款。

如果合同上面有明确的文字表明，但是实际并没有，而且涉及的金额巨大，建议报警，可以通过法律对前业主以及中介提起***，涉及***了，金额较大，可以立案。现在要做好证据保留，包括合同原件，中介方面之前说核实但没有核实，要录音取证。具体咨询一下律师，做好准备，现在等前业主和中介是无济于事的了。

没有。二手房中买卖车位一般不写进合同，而是另起一份买卖车位的合同。因为车位和房屋的所有权是独立的，应该签订两份独立的买卖合同，而不是写在同一份合同中。

1、您需要提供迁入地的相关证明材料，包括迁入地的房屋产权证明或租赁合同、社区或村委会出具的同意迁入证明等。这些材料用于证明您在迁入地有合法的居住权。填写申请表并提交在准备好上述材料后，您需要前往原户籍所在地的派出所或户籍管理部门填写户口迁移申请表。

2、当事人携带本人身份证、户口簿等材料，前往迁入地户籍登记机关申领迁入证；（2）由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；（3）当事人持迁入证、迁出证等相关材料，领取户口本。

3、办理迁移户口手续的时候，一般包括了提出迁入申请、同意迁入、提出迁出申请、同意迁出、***籍证明、签发准迁证、办理迁出手续、办理入户等8个步骤。

4、凡需迁移户口者，都必须先由本人提出迁移户口申请。迁移户口需提供本人身份证、户口本、结婚证以及房产证等相关资料。由户口所在地的村委会出具一张同意迁移户口同意书。持同意书到户口所在地派出所开具户口迁移证，然后再携带好相关证件及资料到迁入地派出所办理落户即可。

5、网上异地户口迁移可以通过户籍所在地的公安局网站或政务服务网站进行在线申请。申请人需准备好相关证明材料，按照网站指引填写申请表格并上传所需材料。提交申请后，等待原户籍所在地的公安机关审核通过后，再到迁入地的公安机关办理迁入手续。

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