二手房赠送房源

文章阐述了关于二手房赠送房源，以及买二手房走赠予手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、二手房赠送面积能卖吗
• 2、二手房如何找房源?如何辨别房源信息真假
• 3、我给一个做二手房的朋友提供了一套房源,他转手一卖挣了五万,他应该支付...
• 4、二手房房源去哪找?
• 5、二手房房源怎么获得怎样获取的二手房信息最可靠

二手房赠送面积能卖吗

不少人选择购买二手房，那么二手房赠送面积能卖吗二手房赠送面积不能卖，房子必须按房本上登记的面积卖，赠予的部分只能是二手房买卖的一个卖点，带有赠送面积的房源，与同类型房源相比会有一定的优势。房屋的赠送面积，算作使用面积，不计入产权面积，不登记在房产证上，不受法律保护。

卖房的时候是不算赠送面积的，赠送面积没有产权也不能进行交易，所以二手房交易的时候是不计算赠送面积的。一般来说卖房都是按照房屋总价进行计算的，所以基本不考虑到面积，一定要考虑面积的话都是以建筑面积为准的。

因此，如果二手房买卖合同中规定了赠送面积的房屋可以由买方进行使用，且赠与人同意并保留了部分占有权，则买方也有权使用该房屋。但是，如果没有明确规定，或赠与人不同意保留占有权，则买方是没有权利使用赠送面积的房屋的。建议在购房前仔细查看合同条款，咨询相关法律专家，并与房屋赠与人做好沟通和协商。

二手房如何找房源?如何辨别房源信息真假

二手房房源信息真假辨别？房价对比从价格上辨别房源信息真假是非常直接的一个方法。购房者决定买房，一定会对当前的房价情况有一个大致的了解，网络平台上的房源信息一般都会标明价格。

看标题。内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假房源：不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，是“钓鱼房”的可能性高；“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头，真实情况往往并非如此。查房价。

向身边熟人了解很多购房者在购买二手房的时候都会担心自己上当受骗，所以在寻找个人房源的时候更相信身边的熟人介绍的房源，购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，也可以找到合适的房源。

二手房中介房源信息怎么辨真假？看房源照片完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出户型结构和房屋朝向。缺少生活气息的照片需多加留意，这种照片最容易***和虚假使用；只有客厅和卧室照片的房源可能是厨房和卫生间等存在问题。

我给一个做二手房的朋友提供了一套房源,他转手一卖挣了五万,他应该支付...

二手房交易流程 （1）买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

第一百一十三条 损害赔偿的范围 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

我的一个同事，在上海打拼多年，2017年买了人生的第一套房。他老婆，一个健康而坚韧的女人，在售楼处付好首付款后，心跳加速脸色苍白，在售楼处的沙发上休息了小半个小时才起来回家。

法律依据《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

要买好一套房有以下见几个关键点： 要多看，以最快的速度了解市场 2|、看中了，动作要快。现在的房价一天向上涨，动作不快很难买到房。 买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商 以下一些资料你可以参考。

二手房房源去哪找?

购买房屋时，需要了解它的房源以及相关房屋信息。那购买二手房的房源上哪找靠谱？PChouse带大家一起了解下吧。安居客。这是一个房地产租售的服务平台，专注于房地产的租售信息服务。全面覆盖了新房还有二手房，以及租房和商业地产四大业务，并为开发商和经纪人提供了高效的网络推广平台。

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二手房房源怎么获得怎样获取的二手房信息最可靠

到互联网房产类型网站中寻找在广告区推广的房源，这些房源都是中介精心选择的真实房源，质量应该都不会差到那里去。在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪、安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。如何找二手房房源？通过网上进行寻找通过网络查找二手房源在当今社会还是比较流行的，网络上有各式各样的信息，可以帮助需求者尽快找到合适的房源，而且所需要的服务费用也是非常小的。

所以既然大家都是比较依赖于网络，作为一个卖家，就不能够错过这些网站平台发布房源的事情了。那么，主要的讲解一下，二手房源发布平台有哪些？二手房源怎么查找？二手房源发布平台有哪些？1互联网平台应当加强房源信息发布机构的信息公示。

呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。上网查找，整合网上近期需要卖方业主的资源，打电话询问，看是否有意向客户。借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外，还有自动***集房源的功能，我们公司一直使用的是“易房***”，我觉得还是很有用的。

一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。

关于二手房赠送房源，以及买二手房走赠予手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。