郫都区二手房房价

本篇文章给大家分享郫都区二手房房源，以及郫都区二手房房价对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、答案是对的，成都二手房也一样限购，具体限购措施是：成都市12个限购区：双流区，郫都区，温江区，高新区，新都区，龙泉驿区，成华区，金牛区，武侯区，锦江区，青羊区，天府新区。购房者以个人为单位，满足条件一：限购区需购房区户口，条件二：限购区需购房区24个月社保。

2、新政中将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

（图片来源网络，侵删）

3、即便是二手房也停止购买，不允许超过限购标准。买房交房流程如下：卖方要配合买方进行产权调查。

4、成都二手房是限购的，目前成都的显得限购政策包含新房与二手房，限购区域主要包括：高新区南部园区、高新区西部园区、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区，其他几个偏远的区则没有实施限购政策。

5、成都二手房限购区域：成都市五城区、高新南区、高新西区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等13个区域。另外在2017年10月1日到2018年3月23日这段期间购买过二手房的，若符合这些购房资格，那么还可以再购买一套新房或者是二手房。

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6、成都哪些人能买二手房：要有成都青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武候区、天府新区、成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述12个区域内的户籍。具有在上述12个区域户口，并有稳定工作，连续不间断缴纳24个月社保的人。满足上述条件，并未在成都限购区购房的自然人。

成都二手房是限购的，目前成都的显得限购政策包含新房与二手房，限购区域主要包括：高新区南部园区、高新区西部园区、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区，其他几个偏远的区则没有实施限购政策。

成都限购区域分为A、B、C、D类，不同类型包含着不同的区域，不同类型的限购条件也不一样。

成都买二手房需要购房资格，二手房在成都限购范围内，所以购房者需要具备购房资格才能购买。根据成都限购政策规定，成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实施住宅限购，同一身份自然人、法人只能新***购1套商品住宅。

成都市在全市范围内新购买商品住房和二手住房，需取得不动产证满3年后才可以交易。登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，需取得不动产证满5年后才可以交易。法拍房需取得不动产证满3年后才可以交易。

成都是一个充满着文艺情怀的城市，锦里古巷，还有憨态可掬的国宝大熊猫。成都充满着小资情怀，不仅适合旅游，更适合居住。但是成都目前已经实行了限购政策，所以想要在成都买房子的话，要详细了解当地的政策。

对购买首套住房，或已有一套住房、并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%；对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。

将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

除此之外，如果房产持有未满2年，还需要缴纳增值税，税费比例为房屋售价与购买价格之间的差价的6%。这个税费也是由卖方承担。总的来说，二手房交易的税费主要包括契税、印花税、个人所得税和增值税等。具体税费的多少会根据房屋的具体情况、持有年限以及买卖双方的协商情况而定。

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