南京最便宜的二手房房源

简述信息一览：

万20000元/平米东郊小镇第二街区精装修拎包入住大三房诚心出售3室2厅、104平米、精装、高层（共6层）、南北、2007年建。江宁-麒麟镇二手房-东郊小镇第二街区南京市麒麟镇锁石小学，满五唯一，房本在手。230万22115元/平米#东郊小镇第二街区参考均价：19664元/平米。

【其他描述】金凤凰物业，别墅2元/平平层0.6元/平挑高1元/平，只要遇到问题物业会很快解决，小区道路很干净，楼道里天天都有人打扫的，这个主要还是要看业主的自觉程度，相比较来讲二街区业主还是素质很不错，都很高的。

（图片来源网络，侵删）

东郊小镇第二街区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。东郊小镇第二街区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东郊小镇第二街区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

南京2019年5月参考均价 33981元/平米，80平米的房子按照南京市的均价算，大概要270万左右。各区的房价水平不一样，楼盘是我质量、交通、基础设施等不一样，价格也会有差异。一般离市中心或环境好的地方近的，房价比均价高，偏远一点的地方房价比均价低。

小产权二手房包括哪些房屋？可以买卖吗？严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。

（图片来源网络，侵删）

#你好，五证不全，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”由于在价格上深受资金有限制的购房者的青睐，但“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是无法办理产权，不受法律的保护。

而对于第三种小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。也就是说，购买这样的房子拿不到国家发给的产权证。这是由国家的法律和土地的使用性质所决定的。

不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。如果房屋***，不能依法赔偿。因此，从买家的角度来看，购买小型房产是便宜的，但在产权情况上存在很多问题，他们必须承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。

1、你好，复地新都国际均价15199元/平米，好房急售动物园地铁口精装公寓价格便宜满两年68万，1室0厅474平米精装修低层/7层东2014年建，地址栖霞-迈皋桥二手房-复地新都国际距离1号线红山动物园站约717米。以上价格来源于网络，仅供参考。

2、#你好，为您推荐金王府小区均价31923元/平米，急售精装修 ***光好看房方便满两年红本在手249万，2室2厅78平米精装修中层/6层南北2012年建，地址江宁-东山镇二手房-金王府小区距离1号线河定桥站约306米。以上价格来源于网络，仅供参考。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

3、江宁-东山镇二手房-书香名门南京市江宁科学园小学，距离1号线天印大道站约235米，满五年，房本在手。300万24390元/平米书香名门精致装修2室2厅1厨1卫2室2厅、90.24平米、精装、高层（共6层）、南北、2002年建。

1、个人买卖二手房流程和中介代办差不多，正规的房产过户消耗的时间较长。如果没有充足的时间，建议中中介去办理。

2、除此之外，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税。这也是一笔不小的费用，因此，购房者在购买二手房时，也需要考虑到这个因素。另外，还有一些其他的费用，比如中介费和印花税等。这些费用的具体金额会根据实际情况而有所不同。

3、南京买二手房条件：本地户口购买住房，单身情况下，主城八区限购1套，高淳、溧水、***不限购；已婚情况下，主城八区限购2套，高淳、溧水、***不限购。外地户口自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，即可在南京购房。

4、根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。

5、#首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

6、您好，二手房交易流程及注意事项：①核实卖方身份，找个正规有信誉度的中介公司，可以作为二手房屋交易双方资金的。所购买的房屋手续齐不齐全，房产证的证明是不是卖方享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋对买方人来说有可能得不到房屋的风险。

关于南京最便宜的二手房房源，以及南京二手房哪里房价最便宜的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。