绍兴厂房出租信息

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简述信息一览：

• 1、租房子用什么软件好?
• 2、房地产经纪机构不得赚取住房出租差价
• 3、宁波、天津出台住房租赁发展意见,运营类奖补、智能化改造租赁住房等多项...
• 4、租房减税能减多少
• 5、22篇问答详解住房租赁税收优惠政策

租房子用什么软件好?

好用的租房app有蘑菇租房、蚂蚁租房、贝壳租房、巴乐兔租房平台、美窝租房等。蘑菇租房 蘑菇租房是中国白领租房平台，租客可轻松通过蘑菇租房***和APP预约、签约房源，完成签约后，线上通过支付宝、***、微信等多渠道支付租金，并提供日常租金管理、缴纳生活费用（水电煤）等功能。

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房地产经纪机构不得赚取住房出租差价

在住房租赁服务收费方面，意见要求住房租赁经营机构、房地产经纪机构应当实行明码标价，不得赚取住房出租差价，租赁合同期满续约不得再次收取佣金。在规范租金支付周期方面，意见要求住房租赁经营机构不得强迫或以租金优惠等名义诱导承租人一次性支付超过3个月的长周期租金。

收费前应当出具收费清单，列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容，由当事人签字确认；房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金；住房租赁合同期限届满时，除冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人。

但由于早前对这一行业缺乏明确规范，导致行业在迅速发展的同时，部分长租公寓企业通过提供优惠、减免租金等方式，诱使承租人使用租金贷或住房租赁企业提供的金融产品，并导致近年来长租公寓爆雷事件频发，损害了相当一批承租人的利益。

此外，《意见》还要求房地产经纪机构不得赚取住房出租差价。“这一点约束二房东比较有效。”杨现领表示，“中介机构吃差价并不是突出的问题。更多小的、分散的二房东机构，才会存在利用信息沟通不顺、信息不透明的现象，存在吃差价的问题。这一点需要通过加大对这些小的、分散的机构进行检查来解决。

“探索建立住房租赁机构资金风险预警机制。”《实施意见》同时指出，“房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁经营机构不得强迫或以租金优惠等名义诱导承租人一次性支付超过3个月的长周期租金。

宁波、天津出台住房租赁发展意见,运营类奖补、智能化改造租赁住房等多项...

在扶持专业化租赁机构方面，规范运营管理的规模化住房租赁企业，按租赁住房建筑面积40元/平方米·年且不高于1200元/套（间）的标准予以运营管理奖补，同一房源年度内仅可奖补一次。

月2日，天津市住建委发布公告，公开征求《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》的意见。将对新建租赁住房奖补，奖补标准为建安及装修费用的30%，且最高不超过1000元/平方米；对改建租赁住房奖补，奖补标准为改造及装修费用的30%，且最高不超过600元/平方米。奖补资金使用办法对盘活租赁住房进行奖补。

日前，天津市住房城乡建设委、市财政局印发《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》，提出对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖补。

租房减税能减多少

1、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

2、租房个税房东需要缴纳税。使用房东的住房信息申请个税抵扣时，房产税、增值、附加等其他费用需要由房东进行承担，自房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月即可享受住房租金专项附加扣除。

3、租房和住房贷款不可同时减税，这里说的减税是指的抵扣个税。房贷和租房不能同时抵扣个税，个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。

22篇问答详解住房租赁税收优惠政策

会议还指出，要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地***，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。

目前，住房租赁企业迫切要做的就是发挥市场主体优势，强化运营能力，拓宽融资渠道，静待政策东风。

近日，132间由国企租房公司运营的公寓，在合肥市长江西路与青阳路交口开业预约出租。据悉，合肥市国企住房租赁公司运营的房源目前已超过1万套，预计其运营规模在未来3至5年将达到5至6万套，并***将筹集8万套政策性租赁住房房源。

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