兰州二手房小面积房源信息

简述信息一览：

这个地方的二手房交易平台好的有以下：根据今日头条资料显示，58同城是国内最大的线上分类信息平台之一，也提供了房产交易服务。在58同城网站或App上，可以快速检索到兰州火车站周边的二手房信息，同样支持在线联系房源发布者或经纪人进行房屋看房、协商价格等业务。

火车站二手房信兰州城关火车站二手房金轮花园4楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局，于2001年建造，面积是96㎡；仁恒国际17楼，三室两厅一厨两卫两阳台格局，于2006年建造，面积是152平方米；地矿之家10楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局，于2015年建造，面积是***㎡。

（图片来源网络，侵删）

兰州城关火车站附近的二手房主要有以下几个小区：火车站新村：这个小区大多是一些老式的单位房改房，房龄较长，但地理位置优越，交通便利，价格也相对便宜。金轮广场：这是一个商业住宅小区，房屋以高层为主，配套设施完善，居住环境较好，价格适中。

1、兰州安宁庭院二手房挺好的，小区内设有黄河书屋、阳光花房、物业服务中心、幼儿园、健身运动场等公共设施。每个停车位要比平常停车位宽敞很多，这样就更方便业主车辆进出和停放，倒车更省心，不易碰刮。

2、兰州安宁庭院二手房市场情况不错，房价具体价格需要根据房屋的具体信息来确定。安宁庭院作为兰州的住宅小区，其二手房市场受到多种因素的影响，包括房屋的位置、户型、装修、房龄等。因此，具体的房价需要根据房屋的具体信息来评估。

（图片来源网络，侵删）

1、兰州城关火车站附近的二手房主要有以下几个小区：火车站新村：这个小区大多是一些老式的单位房改房，房龄较长，但地理位置优越，交通便利，价格也相对便宜。金轮广场：这是一个商业住宅小区，房屋以高层为主，配套设施完善，居住环境较好，价格适中。

2、火车站二手房信兰州城关火车站二手房金轮花园4楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局，于2001年建造，面积是96㎡；仁恒国际17楼，三室两厅一厨两卫两阳台格局，于2006年建造，面积是152平方米；地矿之家10楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局，于2015年建造，面积是***㎡。

3、这个小区是由大连长兴海天置业有限公司规划开发的小区。海天新都北区位于火车站西路94号，是由大连长兴海天置业有限公司规划开发，于1998年建成的两栋共495户无电梯。截止2023年8月3日，兰州海天新都的二手房为12102元每平方米，绿化率在34%左右。物业为甘肃新都物业管理有限公司。

1、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

2、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米印花税：评估价*0.1 房产证工本费：85元土地证工本费：105元交易评估费：评估价*0.3 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民******。

3、教育费附加税教育费附加税也是以交易额为计算基础，其缴纳税率为3％，由卖方承担（二手房过户费示例表）交易手续服务费住宅的交易手续服务费是6元／平方米，其中房改房、经济适用房、安居房减半，以3元／平方米计算，由买方承担；住宅的交易手续服务费10元／平方米，买卖双方各承担一半。

4、按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

5、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20 营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

关于兰州二手房小面积房源，以及兰州二手房小面积房源信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。