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个人房源网库

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简述信息一览：

1、个人卖房子的流程有哪些想要出售房子，首先之前需要准备这套房子相关的资料，比如有买卖的合同，同时还有房产证，你个人的身份证件，这些都要准备好，后期是需要的。接下来就是将房源的信息通过各种途径发布出去吸引买家，比如可以通过中介公司或者身边的朋友，包括一些房源网站上面都可以操作。

2、．非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税65％以外，还有2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税65％与个人所得税2％。

（图片来源网络，侵删）

3、在谈判的过程里面，如果你自己本身在职务上对对方有一种压制作用，你就要好好地利用这一点。比如说你是董事长，对方是个科员，你就经常用一种教训的语气，来跟对方谈判。掌握不同谈判风格，以前老夫子，讲过一句话：己所不欲，勿施于人。

4、接连不断的单方面询问甚至质问会使客户反感而不肯说实话。询问应与推荐房屋及介绍房知识交互进行，循序渐进地探寻客户的需求，并试图逐渐集中到客户买房或卖房的焦点上。推荐的用语配合客户的需求及时说出合适牟参考意见，往往收到较好的效果。

5、卖房子的流程：议价既然是买卖，只要是有人想要买，就一定会涉及到杀价这一项。毕竟，谁的钱都不是风刮来的。这个时候，因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的销售行情，所以售房者要预留杀价空间，给买方去发挥。

（图片来源网络，侵删）

美窝租房美窝租房主要是以直租为主，支持租金月付，目前实行的城市有北京、石家庄、武汉、成都、杭州、重庆、郑州、合肥这八个城市，不过好在房源信息相对可靠，房源信息更新快。文章结语：比较热销的房屋出租网站就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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