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西昌市在售楼盘

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简述信息一览：

1、若安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；若土地证性质是国有是能上市是可以买的。

2、***安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。***房主要分为两大类：一类是因市政工程***而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。

（图片来源网络，侵删）

3、卖房中介套低价不靠谱，当中介试探你的价格底线，看较低的价格点在哪里，你该怎么应对呢？你可以跟他说真有人诚心买，降点是可以的，但是不能降太多。然后把小区优势再次重复给他听，特别是学区房的话，价格绝不会低太多。如果他试探问可以降个4万吗？那你就要很坚定地说最多只能降一万。

1、近期，房地产相对处于不景气状态，商家之口有所松动，并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠。对于有自住需求的人而言，可以考虑在近期开始找房。一些有经验的购房人士介绍，买房子和买股票一样，如何能买到最便宜的房子，讲究的是购房时机和所选择的物业。

2、对那些有刚性需求的购房者来说，他们在买房子的时候很容易受到房地产中介或者开发商的诱导性，而做出不理智的选择。买房可不是一件小事，当我们选择买房的时候，一定要小心谨慎，避免陷入到开发商的陷阱当中。很多地方出现了所谓的五一打折促销卖房。

（图片来源网络，侵删）

3、楼为特价房可以买的，这个就看你本人意愿来选择了，就像菜市场买菜一样，新鲜的菜贵点，别人挑剩下的低价促销，你愿不愿意买就看自己了，而低价的菜也只是不够新鲜而已，吃还是没问题的。

4、看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现。注意细节：车位是否充足，房间的设计是否合理，装修是否符合自己喜好，配套设施是否适合生活所需，物业收费、取暖费用是否有理有据等各项验收细节都不可放过。

先来看位于南通植物园东侧荟景苑小区26幢306室的一套房源，3人报名，经过17次竞价后，以总价161万元成交。这套房源市场评估价260万，一拍起拍价182万，二拍起拍价146万，最终成交价161万，低于一拍起拍价近20万元。

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