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二手房房源涪陵最新消息

简述信息一览：

1、首套房：90平以上按房屋总价的1．5％收取；二套房：90平以内按房屋总价的1％收取；二套房：90平以上按房屋总价的2％收取；三套房：按房屋总价的3％收取。注：北上广深二套房的税费标准为3％。

2、涪陵房价，新房2500——3000/平方米，二手房是2100——2500/平方。我的同学是考研上博，早点脱离；不过现在中心医院都是签10年以上的长约。

（图片来源网络，侵删）

3、在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。

1、二手房落户口可以在取得不动产证明后到买房当地的派出所办理户籍手续，二手房落户口必须要等房子原本的户主户口迁移走后才可以办理，如果之前的户主没有迁移走，二手房的户主不能落户。

2、重庆二手房66平方可迁入户口，迁入多少没有规定。

（图片来源网络，侵删）

3、需提供的证明材料：购房人申请入户报告；户口簿、居民身份证；配偶入户的需结婚证、户口簿、居民身份证；未成年子女入户的需出生证或出生医学证明及户口簿；入户人与购房人关系证明及镇级以上***生育部门出具的***生育证明；房屋所有权证；房屋交易鉴证证明书。

二手房怎样过户？针对这些问题下面跟大家具体的介绍一下。买二手房过户费多少钱？二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。

个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。

那么二手房过户费怎么算？下面我们将为大家带来二手房过户费用明细，来为大家排忧解难。

过户费收费标准过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异，具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况。交易服务费按照房屋面积和成交价格的不同，收费标准也不同。

一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。房屋交易手续费在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。

我家的房子是***年修的，大概130个平米，我妈说现在大概可以卖18到20万。中等装修。其他的你自己比对着了。

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