上海62平米二手房房源出售
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简述信息一览：
谢谢你!我买的是二手房,房子的面积62平方米,都交什么费用?比例是多少...
买方：契税，按房屋成交价的5%征收。交易手续费，每平米3元（建筑面积）征收。合同印花税，房价的0.05%征收。交易手费费，每平米3元（建筑面积）征收。转移登记费，80元/户。国土费，90.8元。权证印花税，5元。
契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房过户需要交纳的税费分为卖方缴纳和买房缴纳两种。
总计在5万左右。62万过户费的计算方法是：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。
交易费：过户面积×6元。总结：如果是个人业主的话，与上手***差价大的，通常都按第1种方式交税比较划算，但第1种方式不是全国各地方都有的方式，所以要以当地房管局公布为准。大概计算：你要买的商铺按第一种方式税费约为：5万。第二种方式约为：15万。第三种方式约为：15万。
62平米旧房全包装修多少钱?62平米旧房全包装修价格明细
1、全包全包总造价：4-6万元左右，需根据材料的选购而定。简单装修：5-5万左右，中等装修：5-5万左右，精装修：5—5万左右。
2、平米的全包装修费用一般在10万到15万之间，具体价格还要根据当地的市场行情和装修公司的报价而定。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。
3、装修：1800元左右/平米，62平米全包费用大概在12万左右。全包装修中业主不需要自己购买装修的材料费用和其他部分的费用，业主只需要给装修公司付费，材料购买施工等都有装修公司负责，比较省时省事。
4、平全包装修报价明细基础工程：4000元元左右基础工程项目里打瓷片或打墙价格的费用大概在30元/平米左右，包括了材料费和废物整理费；就地面水泥浆找平的费用大概为15元/平米左右；垒墙包工包料的费用大概为90元/平米左右。
5、装修预算是根据房屋面积、装修风格、材料选择等因素来确定的。根据您提供的信息，您的房屋面积为62平米，那么装修预算大致在10-15万元之间。
62平米的房子过户费要多少钱准确一点?
房子未满2年过户费怎么算 房子没满2年的，过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交；第一次过户要向财政部门交百分之75的契税；向房管局交每平方米6元的手续费；向评估事务所交评估总价百分之5的评估费；交最高300元的公证费。
房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。
总计在5万左右。62万过户费的计算方法是：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。
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