宜昌二手房三万左右的房源

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简述信息一览：

1、典型的城郊结合村。长阳津洋口村位于宜昌市长阳县龙舟坪镇，是典型的城郊结合村。国土面积1平方公里，耕地面积1581亩，林地面积4443亩，水域面积4亩。本村有10个村民小组，1819户，4818人。劳动力385人，其中外出务工2061人。本村主导产业为柑橘，面积821亩。

2、津洋口村，隶属于宜昌市长阳县龙舟坪镇，是一个自然村，龙舟坪镇津洋口村位于树苴乡北边，津洋口村毗邻清江，紧接县城，为龙舟坪镇人民***所在地，是个典型的城郊结合村。

（图片来源网络，侵删）

3、津洋口村与龙舟坪村、邓家坝村、何家坪村、黄家坪村、王子石村、朱津滩村、刘家坳村、合子坳村、胡家棚村、白氏坪村、三渔冲村、刘家冲村、晒鼓坪村、枫竹园社区相邻。2020年9月1日，阿里研究院公布2020年淘宝村，津洋口村榜上有名。

4、津洋口村位于清江之畔，紧邻县城，作为龙舟坪镇人民***的驻地，它是一个典型的城乡交融的村落。这个村落由津洋口、潘家塘和习家湾三个部分组成，总面积达到1平方公里。其中，耕地资源丰富，包括195亩水田和1386亩旱地，总面积为1581亩。林地面积广阔，占总面积的74%，达到4443亩。

5、此外，津洋口村的林地资源也非常可观，总面积达到344亩。其中，125亩土地被专门用于种植经济林果，特别是核桃，这是一种经济价值较高的果树，为村庄带来了额外的经济收益。这些林果地的经营，不仅保护了生态环境，也为村民们提供了额外的收入来源。

（图片来源网络，侵删）

6、津洋口村是一个自然村，由59户农户组成，居住着共计253人，其中包括130名男性和123名女性。所有居民都是农业人口，总数为253人，劳动力总数为170人。其中，有50人从事第一产业，而外出务工的人数占据了劳动力的一大部分，为170人。在民族构成上，村民们以汉族为主，总人数为253人。

1、可以。宜昌市推行的房票安置政策是给予被征收房屋评估价值20%的房票购房奖励，可以用于购买商品房。二手房需只需要符合商品房性质，同样适用于房票安置政策。二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。

2、可以。根据查询相关资料信息显示，以宜昌为例，有宜昌户籍的，一个家庭只能有二套房子，如果只有一套，那么还可以购买第二套。不管是一手房还是二手房，有了一套房，买第二套时，二手房的购买，也是算第二套的，贷款的比例与一手房是相同的。因此，房票在二手房上也是适用的。

3、总结而言，房票通常仅限于由参加结算的开发企业购买房产之用，而无法作为购置二手房之用。详细解释如下，在特定的时间期限（即在24个月以内）内，房票可充作购买住宅安置房的等额现金支付手段。

交易费：3元/平方米印花税：房款的0.05 营业税：全额的5%（房产证未满5年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3 全部税费都由你来缴纳的话，那么你将需要缴纳的税费在8%的房款以上。

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