兰州房源二手房

简述信息一览：

1、截止到2023年3月8日共3次。据查今日头条，兰州房管局为了保证二手房的流通性和减轻房产压力，在2018年首次调整二手房交易，2020年至2023年又调整了两次，一共三次。兰州，简称兰，别名金城，隶属甘肃省，是下辖地级市、省会。

2、就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400左右，所以，二手房不会交易，进而变成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再进行买卖，一本万利！没地方开发！！兰州东西狭长，连九州（曾经是兰州的刑场，多次滑坡）这样的地方都盖满了小区。

（图片来源网络，侵删）

3、这个地方的二手房交易平台好的有以下：根据今日头条资料显示，58同城是国内最大的线上分类信息平台之一，也提供了房产交易服务。在58同城网站或App上，可以快速检索到兰州火车站周边的二手房信息，同样支持在线联系房源发布者或经纪人进行房屋看房、协商价格等业务。

1、再次，个人所得税是1%（不过若卖方名下仅此一套房产则可以去地税局申请免征）。另外，我不是很清楚兰州过户是否需要做评估？一般评估价格是评估价的0.5%（各地有不同）。还有，您是否贷款？如果贷款应该还有一部分贷款金额产生的担保费（内地城市一般都有）。

2、兰州市二手房过户流程需要提供的材料有：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

（图片来源网络，侵删）

3、各方需携带的材料：卖方：身份证户口本房契证结婚证（单身的需要单身证明）。买房：身份证登记申请书申请人身份证明房屋所有权证书或者房地产权证书房屋所有权发生转移的材料。办理流程二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

4、可以的。新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。在买方拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成。买方需要带身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、***。卖方需要带：身份证、产权证、户口本、婚姻证明、***。

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