昆山2手房网

今天给大家分享昆山二手房个人房源，其中也会对昆山2手房网的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

位置偏僻，二手房。位置偏僻，昆山苏豪国际广场位置偏僻交通不便利。二手房，昆山苏豪国际广场是二手房户型保守，***光不便设施不齐全。二手是过手的被转载的非起初的意思。

昆山买房当然找理想家园！理想家园房产是昆山最大的连锁直营店！目前昆山房产比较便宜的地段是石浦。石浦离上海很近，只需要几分钟的车程（即将开通的上海11号线就是通这里的）。目前在石浦有房子的上海人很多，从而导致石浦的二手房市场比其他地方要活跃很多。

（图片来源网络，侵删）

你好：昆山每个小区房价都有所不同，这要取决于你选择的小区。茗景苑均价在4000-4600元之间。四季华城在7200-7800元之间、新城域在5800-6300元之间、枫景苑在5900-6500元之间。以上这几个小区是最近的房价，可供你参考，希望能帮到你。

因为买的时候是以投资为目的。现在银行的利息和目前的形式不好，就都出手了呗。

1、房产证满2年及以上，可以免征增值税。个税交易总额1％或两次交易差额的20％。满五唯一的房子免征个税。免征个税要同时满足2个条件，房产证满5年，且是出售人的唯一房产。中介服务费如果是通过房产中介购买的二手房，需要向中介支付中介服务费。每个城市的收费标准不同，一般为2％－3％不等。

（图片来源网络，侵删）

2、此政策出台后，使得超过80%的二手商品房被划入征收营业税的行列。●案例A：5年内房产王女士于2003年5月买了一套80万的房产，建筑面积为100平方米，欲于近期以100万卖给金先生。对于此房屋来说，其房产未超过5年，需要交纳全额营业税。

3、在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。什么是成交价？成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房人通过各种方式砍掉2万，后以100万的总价成交了。这100万就是房屋实际的成交价格，102万是房主的报价。

4、购买二手房首付怎样核算现在，许多城市限购，首套房的首付份额大多为不低于30%。我们依照这个来核算下二手房的首付份额”。以总房价100万的新房和二手房为例，新房首付核算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。借贷额=总房价100万*70%，即借贷70万。

你好！花桥二手，装修，一室一厅，住宅，非一室户，总价65万+ 酒店式公寓，也有30多万的。

就昆山花桥的二手价格来说：大部分房东比较淡定，表示自己就1套房子，能卖就卖，不能卖就住呗，反正地铁已经在修了。还有少量业主急卖的，价格是有让步的（主动下调），不过不多，下降的幅度也很有限（毕竟限购已经持续2年多了，大家也都基本适应这个节奏）。

因为地铁11号通了，花桥又是最靠近上海的，房价是很贵的。花桥目前的房价在9000左右，好的要1W，如果工资不高的话，建议考虑在，比如蓬朗，陆家等镇上买。

但没持续多久，很快，在2014年初，行情很不好，很大原因是因为花桥1万左右的高价。从年初到9月，日销量差不多只有个位数。且在这个同时，利率很高，55上浮10% 这个仅仅是首套房，花桥规划也不完善，投资客有不少，好多人也担心以后成为空城而没没有人气。。花桥的价格，也看上海嘉定的。

目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。

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