长沙65平米二手房房源

本篇文章给大家分享长沙65平米二手房房源，以及长沙60平方的住宅有卖吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、请问在长春装修65平米的二手房需要多少钱?全包和只包轻工辅料大概都多少...
• 2、要购买65平米二手普通住宅,过户流程和费用是怎么样的?
• 3、我想问一下过户一个65平米的二手房需要多少钱?
• 4、昆明60万买65平米的二手房划得着吗
• 5、65平米二手房过户费用要多少钱?
• 6、在成都买二手房65平米(房产证是郫县的)的要交什么费用呢?

请问在长春装修65平米的二手房需要多少钱?全包和只包轻工辅料大概都多少...

1、平装修预算需要多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。

2、要看你是轻包还是全包 （轻包：辅料像水泥沙子电线钉子等范围内施工方负责。全包：全部由施工方负责，预算单子里标明用什么牌子的，数量，价格）一般简单装全包价格在600元左右，精装800元以上——上不封顶，具体根据你材料品牌计算了。

3、简装轻工辅料价格根据不同地区和品牌的不同而有所差异。以下是2018年装修辅料价格清单的一些参考价格范围：用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

要购买65平米二手普通住宅,过户流程和费用是怎么样的?

1、二手房过户流程及费用：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

2、你说房价是 12W吗 如果你是第一套的话 税费如下：契税12W*1%=1200元 交易费 登记费用约400元左右。

3、二手房交易，大体上有以下的税费。分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。普通住宅 卖方：营业税：55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。

4、计算方式卖方印花税：0.05%；营业税：0.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）；个人所得税（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%。

5、在二手房交易过程中，由于涉及到多方利益，再加上复杂的交易流程，若购房者稍不留神，很容易就会陷入到各种陷阱和***当中。

6、契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为5% 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

我想问一下过户一个65平米的二手房需要多少钱?

1、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

2、测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额1%买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

3、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

昆明60万买65平米的二手房划得着吗

1、昆明60万买65平米的二手房划不着。根据查询相关资料信息，60万左右总价能购买到70平以上的一手房，也需要根据房子位置、交通条件和房型结构来相互比较。

2、二手房的产权归属是比较复杂的，但是只要可以上市交易就没有问题，只是需要买家更细心仔细，同时要对相关政策多了解，有任何问题可以向您当地的中介公司来咨询，咨询是不收费的，多比较几所房子，商品房是比较简单的。

3、价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

4、首套房买二手房划算吗首套房买二手房优点：即买即住：还可能省去一部分的装修费用，避免了还贷的同时还要承担房租的尴尬，早日拥有自己的家。房屋问题：二手房经过了时光的考验，一般问题都会凸显出来，购房者可以更加直观的看到房屋问题，并且可以进行实地的勘察，详细了解周边的配套和交通等问题。

5、主要是你们打算要孩子，所以你不能不考虑孩子啊，你花了50多万买了房子，中等收入，在10年8年你不可能再换房子啊，所以多个卧室总要好点，不可能孩子都上初中了还和大人挤在一起或者在客厅里面睡觉啊。

65平米二手房过户费用要多少钱?

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

测绘费这笔费用是：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有相应房管局的测绘章也是需要测绘的。其他费用主要包括二手房交易手续费，住宅6元/平米*实际测绘面积；非住宅为10元/平米。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

在成都买二手房65平米(房产证是郫县的)的要交什么费用呢?

卖方：营业税：55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（5--6）这之间可能有点波动。

现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。

买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房交易税费 符合住宅小区建筑容积率在含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的的契税。反之则按3%。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。

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