石家庄二手房长安区房源

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• 1、西安市长安区二手房买的时候要评估几次?求帮助

西安市长安区二手房买的时候要评估几次?求帮助

西安市长安区二手房一般是评估一次，评估费是评估价的0.5%。

过户评估费是评估值的0.5%，400000x0.5%=2000 契税是评估值的1%，400000x1%=4000 个税是评估值1%，400000x1%=4000 交易服务费是面积x6元每平米，60x6=360 土地出让金是评估值的2%，400000x2%（该费用之非商品房交易才收的）所以就看你的房子什么是性质。

无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款。

如果是购买的商品房，自购房之日（以商品房买卖合同网签备案时间为准）起满5年以上才可以上市交易。如同上述区域范围内购买的二手住房，那么的房屋产权人取得《不动产权证书》也是要在后满2年以上才可以进行上市场交易。

国家规定中介费最高3%，不得超过3%，而西安当你去问的时候，他告诉你收取最高价。一般是买房和卖方各5%。而其实这个是可以谈的，我个人买房的时候只付了0.5%的中介费。【不过好房子不好谈，因为他们相信能卖出去】其实长安区有的中介公司，明码只收2%中介费，就是买卖双方各1个点。

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