浦东15万左右二手房房源出售

简述信息一览：

• 1、我想要买一套单位上的二手房价格是15万,大约有120平米。过户大概需要...
• 2、买了套二手房,房价15万,请问过户要多少钱了?
• 3、郑州二手房的价格大概在15万左右的好买吗

我想要买一套单位上的二手房价格是15万,大约有120平米。过户大概需要...

以租1500，自己投入700，那么想当于自己额外收入800，同样以每年租11个月，那么你投入15万，这样算，收益率有8%了。

买卖过户 流程 （1）买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。（2）买卖双方签订二手房买卖合同。（3）买方找专业的评估公司对房产进行评估。（4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。

无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是16个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。

缴纳人为买受人。契税征收税率的多少由房屋是否为普通住宅来决定的。住宅小区建筑容积率在0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

抵押登记费：180000*0.3%=540元 公证费用：200元/笔 所有费用：5424+5560+420+120+1800+900+1080+540+200=16044元 如果该房屋产权没满5年，还要产生差额营业税，也就是说，如果原房东是以15万买的这房子，产生的差额营业税是 12万-15万=2万*575%=1840元。

需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。

买了套二手房,房价15万,请问过户要多少钱了?

1、什么地方的？够便宜的啊！1830元一平方米。过户费用：双方各交：印花税，房价的万分之五 交易手续费，82（面积）×3元 买方需交：契税，房价的1%（90m以下），有的地方与什么首套不首套还有关系。产权登记费：80元。

2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

3、你们那儿房子真便宜~~~单位住房的话首先要确定是不是小产权房，小产权的意思就是你只有该房屋的使用权，而没有该房屋所建地土地的使用权，也就是说如果要***，你可能面临着亏本~~~因为没有土地补偿的 过户费用是依据房价计算的，契税2%，证件等工本费1000之内搞定。

4、营业税6%，（最高是6%，最低5%）差额20%的个税=（本次过户价-原购价-上次购买契税-本次营业税-10%装修款）×20 契税1 登记费80元，房本印花税5元。

郑州二手房的价格大概在15万左右的好买吗

1、新房子的价格也都比较贵，不过这二手房的房价还是比较可观的。促进房地产回暖的政策 其实不仅是河南在全国内其他的城市都出现了类似的政策，例如北京上海深圳等城市房贷利率也在有所下降。

2、好卖。郑州二环以内地处于郑州市中心位置，交通便利，生活设施完善，商业氛围浓厚，是居住和投资的理想选择并且二环以内的房屋品质相对较高，大部分房屋建造年代较新，设计风格时尚，小区环境优美，提升了房屋的品质和价值，因此郑州二环以内二手房非常好卖。

3、今年私立学区是直接摇号的，也就说进私立名校的难度更大，这样不如直接买公立名校学区房胜算更大。其实二手房也是大家可以考虑的。如今郑州的二手房的挂牌量达到了10万+，价格区间也很宽，只要挑挑捡捡，总能找到合适的房子。但是我建议最好买不超过15年房龄的次新房，当然最好是10年内的。

4、如果把过户费及其他相关费用都算上的话，可以买一个70平左右的，95年前后的房子。不含税的情况下。

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