二手房找房源盘锦

今天给大家分享二手房房源盘锦，其中也会对二手房找房源盘锦的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、左右的新开盘估计田家都够呛了，田家紧邻兴隆台区，聚兴隆台中心区大约4公里左右，有公交车，票价一元，二手房3500的兴隆台就有不少，最大的区域就是兴隆农场附近的楼，基本都是10多年的楼，价格一般在3500左右的都是好楼层了，你可以取看看。公积金可以买二手房的。

2、兴隆台没有低于4000的新开盘小区了，田家现在也普遍在3500元左右。地理好点的小区比如新怡和，在新玛特东面，好像都内部卖完了。更好的还有大商城市广场，6000多，不如在其他地方买房+买车了。其余的位置都比较偏，至于房子质量，都不怎么样，别相信开发商的忽悠。

（图片来源网络，侵删）

3、恒大在盘锦开发的第一座楼盘，品质感觉应该不用质疑，园林式风格，竟然在小区里竟挖了个人工湖。规划相当的合理，景观面积远远大于居住面积，这是盘锦任何小区达不到了。别墅除外。小区里有体育馆，电***，儿童中心。其他的可能也有）开盘价：8000起，精装。现在在打折。物业2块钱。

4、双台子区市区周边的新楼达到3000元\平。均价。兴隆台环境好，价位就高了，油田的房子贵大家都知道，3600均价。环境好点的，还在学校附近的就更贵，4000多以上的也有比如日月新城，我感觉没必要买这么贵的。兴隆台往南的田家一带的楼盘也达到3000元甚至以上了。环境也不错。

契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

（图片来源网络，侵删）

购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。

此房按照5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

盘锦现代城二手房房价走势本月均价23516元/平米，环比上月↓-59%，同比去年↑03%。小区位于创业路与南光路交汇处，户型选择丰富，居住实用率高。现代城华庭位于南山区创业路与南光路交汇处。其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。

北京现代城二手房房价67445元/_，小区建成后紧邻建设街，距中心城区、实验学校仅5分钟路程，十分便利。小区内完善的1万平米的配套商业，日常生活消费***应有尽有。如您出行，周边公共交通路线有601路、602路、603路、608路等，非常便捷。

成都恒雨后现代城小区，参考均价：66000元/_，位于龙泉十陵，小区地址是西河镇跃进路（成都大学约三公里处），小区环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善。

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