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榆林二街西亚大厦

本篇文章给大家分享榆林二手房西亚小区房源，以及榆林二街西亚大厦对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、二手房比新房更便宜从阿荣旗的楼盘价格走势来看，近几年的整体波动并不大。据吉屋网数据，近三年阿荣旗的二手房价格一直稳定在4200元/平方米左右。

2、新房相对划算，首先是二手房随着房龄的增加，设计的产品不太符合现代人的居住习惯。所以以后出手相对困难，同时南京市场上出现了比较普遍的倒挂情况，二手房价格高于***限价的新房，所以投资新房划算。

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3、更省钱，二手房里一般房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。价格可以谈，一般比新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。产权更清晰。

4、新房普遍户型面积较大，单价较高，总价自然不菲。尤其是位于市中心区域，大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。而二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，其单价也要低于周边的新房，相对来说实惠得多。

5、差距最大超万元河西南也是公认的“剪刀差”巨大、新房遭抢的热门区域。最近，该区域相继有金地中心风华、佳兆业城市广场和朗诗熙华府三家楼盘推新，而且新房均价都在5万元/ 左右。而该区域目前有二手房在售的是五矿崇文金城，报价普遍在3-7万元/ 之间。

（图片来源网络，侵删）

6、好可惜。七，二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

1、平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

2、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。买方承当。 2登记费：普通二手房住宅类为80元/套。按房屋正常成交价的2%计征。卖方承当。 3土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取。

3、满二，指的是房产证满两年，或者契税***满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。满三，指网签满3年，并具备上市交易条件。过去二手房市场是满二满五，但二手房价格上涨过高。各地陆续推出新的房控政策，从满二满五变成满二满三。

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。买方承当。 2登记费：普通二手房住宅类为80元/套。按房屋正常成交价的2%计征。卖方承当。 3土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取。

关于榆林二手房西亚小区房源，以及榆林二街西亚大厦的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。