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二手房房源峰峰

简述信息一览：

1、手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，二套房买入90平米以下契税5%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户，可再免个税1%，你的情况需要缴纳个税和增值税。

1、个月以上公积金能买二手房。根据查询相关***息显示：住房公积金贷买二手房是肯定可以的，但是手续可能会相对的复杂一些，首先贷款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上，且申请贷款时处于缴存状态。

（图片来源网络，侵删）

2、只要缴存住房公积金达到6个月以上，就可以申请公积金贷款购买二手房。但如果已婚，配偶已经使用公积金贷款，那么在未还清贷款前，双方都不能再次使用公积金贷款。

3、购买二手房是可以用公积金贷款的，只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的，购买二手房时就可以申请公积金贷款。

不错鼓山花园位于邯郸峰峰矿区，建于暂无建造年代，整个小区绿化率30%~50%，现在在售二手房有0套，在租房源有0套，小区物业为业主自管。

（图片来源网络，侵删）

峰峰北部新城有新城花园小区和峰峰集团公司机关东小区。根据查询相关***息显示，新城花园小区位于邯郸市峰峰矿区鼓山北街，有48个公交站，交通配套好，出行方便，附近有7所幼儿园，4所小学。峰峰集团公司机关东小区位于邯郸市峰峰矿区，房价是3384元每平方米，地理位置偏僻，离学校远。

峰峰矿区务局新城花园不是大产权。根据调查相关***息显示，新城花园位于邯郸市峰峰矿区鼓山北街，属于峰峰矿区棚户区改造项目，2008年竣工，属于小产权商品房。

1、二手房过户手续流程如下：买方需要对房子的产权进行调查需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，我们要注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。准备好过户材料过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。

2、二手房过户需要先确认房子产权的真实性，然后买卖双方需要签订合法的二手房买卖合同，开始正式办理过户手续，经房产交易部门审查通过后准予办理过户手续，在登记产权变更后将交易材料上交发证部门，凭通知单去领取变更后的产权证即可。

3、买二手房过户手续有哪些买二手房过户手续如下：签约：双方签订《房地产买卖契约》，房屋产权监理部门根据评估报告确定价格。交税：包含了契税、房屋交易管理费、产权登记费。登记：买方填写房屋产权登记表，提交资料，办理产权登记手续。取证：领取新房屋产权证。

4、买的二手房过户需要以下这些手续：买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单；房地产管理部门核查；缴纳契税等二手房交易税费等。

5、办理过户：买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。办理二手房过户要注意什么核实产权：二手房交易***中因产权问题引发的***不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。

6、二手房买卖过户需要以下这些手续：二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门核查。缴纳契税等二手房交易税费。房地产管理部门核发新的房屋产权证。

过户税费约为二万元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

关于二手房房源峰峰，以及二手房房源详情介绍的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。