上旺出租房源

简述信息一览：

• 1、多城出台政策调控房租上涨
• 2、住房租赁企业单次收取租金原则上不超3个月
• 3、蛋糕创业计划书的产品服务介绍
• 4、自己租房需要注意什么
• 5、什么叫房地产库存
• 6、租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租?

多城出台政策调控房租上涨

据官方网统计分析，受疫情要素等影响，北京、上海等一线城市租房价格行情四五月份持续走低，到六月份毕业季节到来，上海某些地区租房需求出现出现异常升高，一部分成交量有一定的反跳，一部分黑心房主仿佛看到了希望，陆续价格上涨。

随着房价的高企以及调控政策的频出，目前大家都将注意力集中于房价变化方面。但事实上，比房价更为重要的或许是房租。近年来，大城市涨势汹汹的房租又成为年轻人的一块心病，不仅让毕业生难堪重负，也让许多年轻的都市白领苦不堪言。

不一定，虽然现在房租贵了，但是大城市的工资高呀，这也就是一直诱惑着人们的原因。

住房租赁企业单次收取租金原则上不超3个月

单次收取租金的周期不超过3个月，支付给房主的租金不得高于向承租人收取的租金。住房和城乡建设部、国家发改委等六部门联合下发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》通知，其中明确要求各地要加强对住房租赁企业的管理，开展住房租赁资金监管，严禁使用住房租赁消费贷款。

加强住房租赁市场监管。《意见》针对从事转租经营的轻资产住房租赁企业，明确要求各地加强从业管理的同时，规范住房租赁经营行为，住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台，单次收取租金的周期原则上不超过3个月，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。

发挥相关部门、街道办事处、社区、行业协会作用，加强协同联动，综合运用多元调解机制，维护租赁当事人合法权益。落实城市***主体责任 建立多部门协同的住房租赁联合监管机制，将相关部门的监管工作纳入***绩效考核体系。

蛋糕创业***书的产品服务介绍

蛋糕创业***书的产品服务介绍 篇1 项目简介： DIY蛋糕店这个项目并不是一个新事物，我所要经营的是提供原料，工具，场地，专业指导顾客自己动手DIY的蛋糕店。

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概述 本创业***书旨在详细阐述开设一家蛋糕店的***，包括市场分析、营销策略、运营方案、财务分析以及风险评估等方面的内容。市场分析 市场现状：随着生活水平的提高，消费者对甜品的需求日益旺盛，蛋糕作为其中的重要品类，市场前景广阔。同时，消费者对产品品质、口味和健康的要求也在不断提高。

自己租房需要注意什么

租房有哪些注意事项距离工作地方的距离。当然了，上班租房子肯定是为了考虑生活和工作的便利性。当我们在租房子的时候，也一定要考虑这个距离的问题。太远了，交通不便可麻烦，太近了，对于某些上班族来说，也不一定是一件好事。需要在租房之前衡量。房子的光线问题。

租金预算与交通 最先就要确定的是自己的租房预算，自己能够承受多高的价格，其次就是选地区了，如果是刚毕业的大学生的话，第一次租房可以选李市区稍微远一点的地方，比较省钱，交通方便也很重要，可以在一些地铁软件上估算下当地区域离上班点的时间和路费，综合考虑。

那么，租房子要注意什么呢？下面小编将为您详细介绍。 看房子要注意什么 交通问题 租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

总之，租房生活对每个人的感受和经历都有所不同，需要个人根据自己的情况和需要做出相应的选择和决策， 现在也可以自己养宠物， 让宠物陪着自己， 这样有时也挺好的。一个人租房子要注意什么？付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。

什么叫房地产库存

1、房地产库存指的是房地产市场上待销售的商品房存量。详细解释如下：定义 房地产库存是房地产市场中尚未销售或出租的房地产项目的总量。这包括已建成的房屋、正在建设中的房屋以及尚未开发的土地。这些数据通常用来衡量房地产市场的活跃程度和供求关系。

2、房地产库存是指房地产开发商已经建成但尚未销售或出租的房产存量。详细解释如下：房地产库存的概念 房地产库存是房地产市场中的一个重要概念，主要指的是房地产开发商已经完成建设，但尚未实现销售的房屋数量。这些房屋包括但不限于已建成的住宅、商业用房、办公楼等。

3、房地产库存是指待售的房地产存量或待开发的土地存量。下面详细介绍这一概念：房地产库存的基本定义 房地产库存主要是指开发商已经建成但尚未出售的房产，以及尚未进行开发的土地。这些库存包括了各种类型的住宅、商业用房和工业用房等。

4、房地产库存指的是房地产开发商已经建成但尚未销售或使用的房屋和土地存量。详细解释如下：房地产库存是房地产市场的一个重要指标。这些库存包括了已经建设完成的房屋，无论是住宅还是商业用途的建筑物，还包括尚未开发的土地。

5、房地产库存是指房地产企业已经按照相关规定完成建设，并且暂时未销售或者未投入使用的房地产项目。这些库存可以是已经建成的房屋、土地等，但不包括尚处于建设过程中的项目。这些库存代表了企业的资产价值，是企业进行后续开发和销售的重要资源。

租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租?

1、门面房的租金因地理位置、繁华程度、人流量、消费水平等因素而异。例如，最繁华街道的门面房月租金可能达到10万元，而其他街道则按距离递减，分别为8万、5万、3万元等。若门面位于学校附近小区或交通枢纽、医院附近，租金可能在5万至8万元之间。门面租金的计算取决于地点、面积大小和当地市场情况。

2、有的地方最繁华的街道两边的门面房租金一年10万，其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减，也就是10万8万5万3万；如果有学校的小区，沿街楼开个小卖部要是租的话得3万；要是周围有各种站和医院的话，价位估计在5~8万左右。

3、每个月差不多1万。普通的门面也要五万一年。如果在稍偏一点的巷子里的门面，也在2到3万一年。如果是在新城区这边。相对来说，门面的租费比老街稍便宜一些，但新城区正街的门面也要3到4万一年，但普通街道的门面只有1到2万一年，如果你是月租，相对要贵一些，因为房主一般想以年租为最好方式。

4、就是4块100平方米30天等于12000元，一年就是4块乘100平方米乘30天乘12个月等于144000，如果是按天数算就是，4块乘100平方米乘365天等于146000元，一年就是146000元，一天就是400元。

5、整个***市区门面最贵应该属于北京中路（计委对面的铺子），上述价格不敢苟同，本人曾经尝试租用，但价格均在6000---12000（月租金）.可以考虑的是根据问主的生意方向具体提问，比如建材、小商品、酒吧、旅游购物场所等，本人愿意拿走你的悬赏分。

6、建议不要进入。这是我亲身经验，如果是比较好的成熟市场，一般店铺的费用有：门面转让费，一般是5万左右，多点的要10万左右，要看地段，门面面积。房租租金，一般门面是6米左右，店内20平方左右的租金在5000/月左右，当然这个要看是哪个地方，像我们广州这里，这样的门店一般是要上万的月租。

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