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此轮融资结束后,蛋壳公寓的估值已超过20亿美元;3月,魔方公寓宣布获得5亿美元D轮融资,加拿大领先的机构基金管理公司CDPQ为本轮战略投资方;12月,长租公寓安歆集团宣布完成C轮融资,融资金额达数亿元,由凯雷投资领投。
魔方公寓起步于2009年,是中国首家连锁集中式长租公寓运营商,致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台,为都市白领提供长期独立居住的解决方案,如今已经成为行业内开业规模最大,经营时间最长的集中式长租公寓品牌。在运营的12年里,魔方公寓也曾遇到一些坑,在遇到困难时,他们有自己的一套解决办法。
从整体规模增长来看,行业基本处于停滞状态,后续长租公寓行业或将进一步加速洗牌。我们也观察到行业的一些「积极」信号。比如,一季度,受疫情影响,魔方集团将部分白领公寓改为蓝领公寓,引发业内关注。
这剂政策猛药,严重打击了公寓赖以生存的包租+规模的薄利空间,直接促发了全国多地长租公寓8月集中暴雷,仅杭州市就有友客、巢客、沃客等公寓品牌相继倒下。出事原因却也出奇一致,都是”高手低租“的老套路。
严管“长收短付”等经营模式 2019年长租公寓爆雷潮频发,付不出租金、无法偿还客户欠款、上万名租客和房东被坑等事件屡见报端。从盈利模式来看,当前长租公寓的常规盈利来源主要是“托管业主房源-转租给租客”所形成的租金差,以及面向租客提供的增值服务,在此基础上,房源基数越大,盈利空间越大。
潘石屹认为,长租公寓行业的未来发展趋势主要有以下几个方面:品质和服务的提升 随着消费者对品质和服务的要求越来越高,长租公寓企业需要加强对房源和服务的管控,提高品质和服务水平。只有这样,才能赢得消费者的信任和支持。
最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子,多主动联系,总会找到房源的。
方城县21世纪不动产靠谱。因为方城县21世纪不动产是一个老牌二手房中介了,并且21世纪不动产属于全球上市企业,所以方城县21世纪不动产靠谱。方城县21世纪不动产是一家专注于房地产行业的中介公司,主要从事地产中介、买卖、租赁、代理、咨询及金融服务。
东关:独家小院50万到100万不等,新建小区新开楼盘要3500元/平;西关:独家小院30万到100万不等,新建小区新开楼盘要2500元/平。这是只大多情况下。
甲方自愿将其座落于 区路 号小区 号楼号,建筑面积 平方米(地下室平方米), 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 (大写: 元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
按照国家规定,房地产房源销售是必须获得5证一书的。同时售楼处必须把5证一书放在显眼地方进行公示。你可以要求对方出示复印件,然后进行拍照到房管局核实。
西溪八方城项目规划户数共有:3300户。西溪八方城位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。项目规划有公寓、写字楼,西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,、医疗资源丰富,悠享宜居的生活配套,是辉望实业的品牌之作。绿化率:20%。
杭州西溪八方城吉屋售楼热线:4006569058转13688。西溪八方城位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。项目规划有公寓、写字楼,西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,、医疗资源丰富,悠享宜居的生活配套,是辉望实业的品牌之作。
西溪八方城位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。项目规划有公寓、写字楼,西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,、医疗资源丰富,悠享宜居的生活配套,是辉望实业的品牌之作。当前均价:12000元/平方米。
西溪八方城吉屋售楼电话:4006569058转13688。西溪八方城位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。项目规划有公寓、写字楼,西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,、医疗资源丰富,悠享宜居的生活配套,是辉望实业的品牌之作。
项目规划有公寓、写字楼,西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,、医疗资源丰富,悠享宜居的生活配套,是辉望实业的品牌之作。楼盘位于:余杭文一西路荆长路以东200米。目前楼盘均价:12000元/平方米。物业类型:商业-写字楼。产权年限:50年产权。装修情况:毛坯。
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5、方城,在距今七千多年前的新石器时代就有人类活动,是中华文明的发源地之一。因楚时修筑的长城叫方城而得名。历史悠久,山川秀丽,旅游资源丰富,现有可供观赏的风景名胜80多处。
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