海口滨海房源新楼盘在售

简述信息一览：

1、**海口市**：海口市在2023年前四个月的房屋销售均价约17765元/㎡，显示出稳步上涨的趋势。 **陵水县**：陵水县在2024年1-2月的房屋销售均价约为33633元/㎡，为全省最高。 **其他城市**：除了上述城市外，海南还有其他城市的房屋销售均价超过1万元/㎡。

2、海口的房价持续攀升，国贸区近年来缺乏新开发的楼盘，二手住宅价格大约在2600至3800元每平方米之间，具体取决于小区的品质。滨海大道与裤模猛-西海岸地区以新楼盘为主，价格均价超过5000元每平方米。

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3、海岛国际名城目前房价为每平方米1***63元。该项目分为三期开发，总占地面积85亩，总建筑面积18万平米。海岛国际名城由海南海岛置业有限公司开发，致力于为业主提供舒适的居住空间和环境，营造出“居住的乐趣”。

4、梦享龙腾湾的当前房价为每平方米17300元。项目位于西海岸新城市中心中轴线起点，处于海口会展中心的配套设施居住区。海口国际会展中心周边聚集了星级酒店和高端别墅项目，梦享龙腾湾北面直接面临一线海景，家中即可欣赏海景。

5、海南新天地目前的房价为每平方米16300元。该项目位于海口市高登西街，对面是岁蠢海南。物业类型为商业公寓，房屋产权为酒店式公寓，期限为70年。房屋装修状况为毛坯，规划面积为140000平方米，建筑面积为500000平方米。

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大港目前主要以回迁房和限价房为主，在售的新房楼盘较少，房源存量不佳。

大港海怡园。根据查询滨海新区大港东城相关资料显示，海字辈的房子大港海怡园小区比较好，性价比很高。大港海怡园位于大港港东三道与海景二路交口，现海怡园洋房在售，11层到顶的小高层，其他楼座为8层到顶的洋房。均价10200元/平米，主力户型面积为96㎡两室，139㎡三室和148㎡四室。

新港塘沽老城区是落户的一个热门选择，首付只需10几万，周边配套设施齐全，房源丰富。该区域租赁市场活跃，如果落户后不打算自住，可以考虑将其出租，客源稳定。滨海新区中，于家堡研发广场周边被认为是较好的地段。

东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~3w左右区间徘徊。目前在滨海新区发展比较好的就是高新区，有一定的地理优势以及天然优势，在区位上位于空港以及中新生态城的中间，而且还有渤龙湖这个独特的天然优势，近期关注那边的人比较多。

港东新城楼盘大部分都停止审批了，但是福泽园今天我到现场去看过，都快盖完了。越往后，房价越贵。未来十年，滨海新区将会飞速发展，房子当然会升值。当然，因为正处在建设期，相应的配套还有待开发，设施不够完善。所以，如果你准备近期入住的话，福泽园显然不是最好的选择。

滨海新区：塘沽、大港、汉沽等板块和平区：目前没有新房的住宅项目在售，新房只有公寓项目，价格在35000元/平米起，公寓有的价格已经达到70000元/平米-80000元/平米。

泰河中学：蓝山花园、太河丽景、太河盛景、滨海锦苑、泰河康园、黄金海岸、鸿翔锦苑、东方港城。松花江中学：港湾人家、新峙新村、时代先锋、珍宝公寓、城市绿洲、银星苑、五星新村、恒阳新村、明道锦园、清水绿园、花样年花郡、甬江家园、惠金家园、太平洋名苑。

烟台滨海国际酒店（原滨海假日），楼主可以参考一下。离海边特别近的酒店，看海的效果特别好，房间里拉开窗帘对面就是一望无际的大海。酒店位置很好，在国际海水浴场的旁边。西邻月亮湾100米，烟台山公园1000米。出门就是沿海的观光步行街，早上可到酒店东面200米处的东炮台看日出。

滨海丽景二期不是安置房。滨海丽景二期是普通住宅商品房，不是安置房。海南滨海丽景二期是海南海口的新楼盘，开发商海南联合资产管理有限公司，滨海丽景二期普通住宅产权为70年。

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