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南充卖房网

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简述信息一览：

1、买房对普通老百姓来说是件大事，新房、二手房交易税费有较大差别，总体而言，二手房交易时需缴纳的税费名目及总额度都要比新房多。普通住宅：交易税费较低在具体谈及房屋登记交易税费前，先要弄清楚几个概念。无论是新房还是二手房，房屋在征税时多以普通住宅与非普通住宅来界定税率。

2、上海：减免二手房交易税费提高公积金贷款额度上海10月23日发布了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，共14条，《意见》规定第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。

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3、[1]交易税费营业税（税率65% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。

5、另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

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6、现在买房，基本上都是买方承担所有费用，也就是说卖方应该承担的个税，营业税都由买房承担。你不出的话，卖方把税加到房价里，一样等于你出了。因为你不买总有别人买。这个已经变成二手房交易的潜规则了。

海润滨江位于四川省南充市顺庆区，其住宅项目紧邻滨江大道中路一段1号，是城市中的理想居住地。该项目主要以高层住宅为主力户型，但具体的户型信息尚未公布，建议您直接联系开发商获取详细房源信息。目前开盘日期和交房日期暂无公开资料，可能需要关注项目的最新动态以获取准确信息。

滨江作为一家新兴的房地产开发商，虽然在市场上的知名度不如绿城，但也在努力提升品质。他们在材料选择上也有一定的标准，但相对来说可能没有绿城那么严格。此外，滨江的施工工艺和质量控制可能还需要进一步提升。根据当地市场的价格情况，4000的精装标准在绿城和滨江的项目中都有相应的选择。

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1、南充嘉陵车站到自贡每天5趟车，最早8点30、最晚16点，车费86元。

2、我刚买了房，不过我是单身，房贷问题很麻烦，建议最好是结婚了买房，这样的话首付只要20%个人的话要40 现在银行限制个人贷款，还要开收入证明，很麻烦。很多银行还不能转公积金。必须是有了公积金之后再贷款，要是现在没有公积金的话今后转起来很难。我的贷了30万不到，每月还2000多，商贷要25年。

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