镇海区房价新楼盘

简述信息一览：

• 1、宁波镇海仁爱学区房值得买吗
• 2、宁波镇海新兴岚湾缺点
• 3、镇海大范围拆迁对未来镇海房价的影响

宁波镇海仁爱学区房值得买吗

1、是。根据查询宁波市教育局***得知，北仑山清轩属于北仑区第一中学学区房，而镇海中学甬江校区属于镇海区第一中学学区房。

2、是的，不好卖。因为买学区房就是为了能够帮孩子争取到入学的名额，如果学籍名额被占用了，即使你购买了这个学区房也就没多意义了。所以购买学区房之前一定要先问清楚原房东是否已经迁出，是否有孩子在读书，不要盲目买入。

3、理想新城、富华华庭、鼎盛新城、海棠新城、海天家园、海元家园。根据镇海中学***资料显示，镇海中学创办于1911年，具有良好的办学传统，1960年被授予全国先进单位称号，学校位于宁波市镇海区鼓楼旁，镇海中学台州分校学区房划分为，理想新城、富华华庭、鼎盛新城、海棠新城、海天家园、海元家园。

4、位于镇海区的谢家小区则是价格最低的小区，该小区成交参考价20900元/平方米；贝壳找房上该小区挂牌均价27695元/平方米。按照最高价小区参考价计算，交易参考价较挂牌均价下降15%。

5、宁波清泉花园是学区房。对口学校是唐弢学校，真正的学区房。清泉花园紧挨着镇海车站路358号。划为镇海庄市镇管辖的小区。片区空间格局不错。

宁波镇海新兴岚湾缺点

宁波镇海新兴岚湾缺点如下：二期大门口车辆停放，影响大门进出，物业不管，导致发生多起交通安全事故。电瓶车充电是个大问题，虽然有地下车棚，但是上下很不方便。新兴岚湾地属郊区，位置偏僻，远离市中心，房地产商拿地的价钱也相应低廉，成本较低。

镇海新兴岚湾不值得购买。镇海新兴岚湾属于安置房，质量上没有保证，没有土地使用权。所以镇海新兴岚湾不值得购买。

新兴岚湾小区位于骆驼街道，属于镇海区，整体来说地段较为偏僻，交通不是非常便利，且周边配套设施较少。这些因素会降低了购房者的需求和房价。新兴岚湾的绿化率较低，容积率较高。这表明小区的环境和居住质量相对较低，这也会影响购房者的选择和房价。

镇海大范围***对未来镇海房价的影响

1、***会导致镇海地区的房价分化，部分地区的房价会上涨，部分地区的房价会下降。房价分化会由***的范围、***的速度、***的补偿政策等因素决定。总体而言，镇海大范围***对未来镇海房价的影响是正面的。***会改善镇海的城市环境，提高镇海的居住品质，从而吸引更多人来镇海居住，这会导致房价长期稳定。

2、主要是因为距离镇海庄市中心太远，所以房价就偏低一些，这是很正常的，哪一个城市，哪个地区，只要是居住，房子比距离城市中心太远的话，价钱肯定要低的。

3、可以，等地铁通了，可能还会涨一点，但至少不会跌。再加上镇海的学校要招本地户口的学生，房价更不会跌。

4、比上年增长5 %，预算内地方财政收入06亿元，增长25%。展望未来，镇海将全力迎合全球一体化的浪潮，以建设小康社会、提前基本实现现代化为奋斗目标，积极融入宁波大都市，加快推进“三带三区”建设，全面创建国家级生态示范区，一个充满活力和魅力的现代化生态园林城区必将屹立于东海之滨。

5、住着下面三种不在核定范围的住房面积家庭也是无房户：职工全额出资按市场价格或经济适用住房价格购买、承租、建造的住房；已按规定补交房价款购买的超标部分公有住房；职工及其配偶继承、受赠等方式取得的私有住房。购买商品房的职工应属于无房户的范围之内。

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