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房东个人房源出售

今天给大家分享房东个人房源出售，其中也会对房东直接出售的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

拖欠物业管理费、一房多卖、税费争议、需要帮卖家赎楼、凶宅等等等等，如果中介不做产调，或是中介和房东蓄意隐瞒卖房真实原因和不利因素，买家很可能被迫接盘！你以为的房东也许就是个中介，赚取双倍的佣金、吃差价经历过二手房买卖的应该都知道，中介是收取一定服务费的，一般在交易前期就会约定好一个数。

贵州贵阳，一对盲人夫妇花20万首付，买了一套二手房。可当定金交完、合同签了以后，原房东却反悔了，要求再给七万五才同意腾房子，否则就坚决不给房子。双方也因此僵持了一年多，盲人夫妇还是没能将房子拿到手。盲人买家陈祖方和妻子面对无赖房东的***要求，盲人夫妇欲哭无泪。

（图片来源网络，侵删）

受房东的气其实受的最多的是房东的气，但是要放在第二条写，因为房东让我受的气，其实比朋友给我的气，让我情绪上会更难受，虽然结局会更惨。我结婚前，闺密在那个房子住了超过5年。

买房子当然能还价。具体看房东，有些人报高价格让客户还，但是有些房东很诚意出售直接报底价，也不排除一分不还的房东。但是大部分业主的还价幅度都不大，在1%到2%左右。

那个时候，我和女朋友都没有回家，选择在外地做自己专业的实习生，为下一年大四毕业做准备。于是，我从郑州跑到武汉，陪着女朋友，租下了自己人生的第一件小屋。说实话，这个房子有点畸形，为什么这么说？首先，他进门就是卧室，然后，旁边有三个小屋，正对面是厨房和厕所，隔壁是客厅。

（图片来源网络，侵删）

但是大部分业主的还价幅度都不大，一般在1%到2%左右。购房者要对市场有个大概了解，因为有些房东出于某些原因急卖，价格低于市场价，这时候如果诚意要买房的建议就不要还价了，因为房子随时会被抢走。一般买新房能还价几百到几千几万不等，没有什么准确的百分之几或者说能还多少钱。

1、如果您正在寻找价格在20万左右的个人房源，可以尝试通过贝壳找房和58同城这样的知名中介平台寻找。贝壳找房提供VR看房功能，您可以根据城市和价格范围筛选，例如在惠州南站附近的长富花园就有1室0厅1卫的房源，总价17万。贝壳找房承诺房源真实、在售且价格准确，有7x24小时真房源验证服务。

2、多看广告信息虽然有了很多房产网站可以发布房屋出售的信息，但现在还是有好多房屋出售的信息会发布到报纸上，购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便日常联系。

3、通过熟人介绍购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

房屋中介可以从很多渠道找到房源和客户。如果我们做房地产经纪人，我们需要找到不同的客户和房源，这样我们才能赚钱。所以如何找到客户也是一项技术工作，事实上，有很多方法可以找到客户和房源。第一个方法就是门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。

通过各大网站找房源现在网络非常发达，很多商家会把自已闲置的房源挂到网上，中介可以不定时上这样的网站进行搜索，询问商家出售条件及房屋情况，与自已这边需要购房的客户进行相关匹配，这也是找房源一个比较好的方法。

两秒钟就能看到更多更完整的房源信息，那就不一样了，房产中介新人利用房客多经纪人微店可以做到。所有房源信息、经纪人信息“寄托”在一张二维码上，或者房源海报小程序码上，线下将之打印在以上单页宣传，线上将之一键分享到微信群、朋友圈、QQ、微博等，展示更多的房源信息，找到更多的客户。

中介新手如何寻找客源：电话沟通：作为房产中介的新手，起初你可能需要从电话沟通开始，公司会提供一些小区业主的联系方式，你可以通过电话了解他们是否有购房或卖房的需求。门店接待：部分业主会直接到房产中介的线下门店委托业务，这些上门的业主往往可能提供优质的房源。

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