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鄞州区最新楼盘

文章阐述了关于鄞州区新楼盘房源，以及鄞州区最新楼盘的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、《通知》明确，市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供“无房家庭”优先认购。

2、该《通知》旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为，《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。该新政从发布之日起实施。

（图片来源网络，侵删）

3、在此背景下，此次宁波购房新政明确，市六区范围内符合销售条件的商品住宅项目或批次，房地产开发企业应在公证机构监督下随机抽取不少于50%的可销售住宅房源（按套数计）供无房家庭优先认购。房地产开发企业在该项目或批次房源销售前，应当先行组织无房家庭优先认购。

4、对限购区域内新建商品住房，本地居民限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外地居民居住满半年限购1套；二手住房不再限购。在限购区购置住房，宁波户籍的（包括市六区户籍以及余姚、慈溪、宁海、象山户籍，下同），在市六区范围内没有住房，可最多在限购区域内新购买2套住房。

5、此次限购区域调整，由原来的约240平方公里扩大到现在约990平方公里，将近期宁波商品房、二手房热点板块基本纳入了限购区域，同时还将奉化区方桥街道所辖区域纳入限售区域。

（图片来源网络，侵删）

6、提高第二套房商业贷款首付比例，具体措施包括两个方面，一是市六区已有1套住房且相应贷款已结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于40%；二是市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次购买住房、申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不得低于60%。

鄞州富人区涵盖以下几个显著小区：宁波新世界：位于南临百丈路、香格里拉酒店东侧，是鄞州区内价格最高的小区。该项目总建筑面积约80万平米，容积率为49。江山万里·琅峰：坐落在鄞州区首南街道庙堰村、铜盆闸村，为宁波第二昂贵的小区。

东钱湖区域，作为宁波新兴的富人区，代表性的社区有雅戈尔钱湖比华利和九唐。在宁波，还有几个最贵的楼盘：宁波新世界，每平方米价格达到5万元，位居宁波十大顶级小区之首。它位于南临百丈路、香格里拉酒店东侧，是一个集多种功能于一体的大型城市综合体。

月湖公园，历史悠久的富人区。代表社区：月湖花园、莲桥第。三江口，宁波老牌富人区。代表社区：宁波新世界、中海宁波湾。东钱湖，宁波新兴富人区。代表社区：雅戈尔钱湖比华利、九唐。

宁波，这座风景秀丽、经济发达的城市，拥有多个被认为是富人聚居的区域。这些区域不仅地理位置优越，而且生活设施齐全，是城市中高端生活的象征。以下是宁波三大富人区的详细介绍：月湖公园周边：这一区域以其悠久的历史和独特的文化氛围而闻名，是宁波的标志性富人区之一。

是。江山万里位于鄞州区，这个区域在宁波市内的地理位置优越，交通便利，四通八达。这使得它成为了许多富裕人群的首选居住地。江山万里小区作为鄞州的新交付的高档楼盘，其楼盘品质、装修标准以及配套设施都相当完善，吸引了众多富裕阶层购房。

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