保定十七中的学区房

文章阐述了关于保定二手房十七中宿舍房源，以及保定十七中的学区房的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、二手房一般能砍价多少
• 2、准备买房,保定在售的楼盘有哪些呢?最好还有价格。谢谢了!
• 3、买二手房前,千万记得多瞅几眼看房单!

二手房一般能砍价多少

1、买卖二手房时，砍价的空间很大程度上取决于业主的急切程度和房屋总价。对于总价超过50万的房产，砍价空间通常在10%左右，即可能砍掉3万到5万。而对于总价超过100万的房子，砍价幅度可能在5万到10万，同样是总价的10%左右。

2、二手房，一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右，也就是10%左右 二手房超过100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。

3、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。

4、相对来说，对于一些不知名的二手房，我们可以砍5~10元左右，如果二手房是一些知名的楼盘，比如碧桂园等一线的，我建议砍价在3％左右就差不多了。买二手房可以砍价多少合适 二手房可以砍价，但具体的砍价金额不固定。

5、二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。

6、万二手房砍价，能砍下多少钱都是因人而异的，没有固定的标准。正常情况下，绝大部分人可以砍下五万元至八万元，但具体的砍价金额还是要根据房东对此套房屋所给出的政策和条件以及购房者砍价技巧。了解房主出售房子的原因是非常有利购房者的。

准备买房,保定在售的楼盘有哪些呢?最好还有价格。谢谢了!

保定玉兰花园位于竞秀区七一路与向阳大街交叉口西北角，中廉良村域内，楼盘项目南边为七一路城市主干道，北边靠近天鹅路，东边靠近向阳大街，其开发商为河北大榕树房地产开发有限公司。项目占地面积266666平方米，共建有50余栋楼1800户，其主体户型为二居室、三居室、四居室。

保定热门楼盘及价格一览公园时代（均价27000元/平）该楼盘坐落在阳光北大街二环路交叉口东南角（植物园南岸200米），建筑总面积近40万平米，共规划17栋26层、28层高层，包括单层，双层，商业实景现房。

嘉森理想城 较2月份价格上涨200元/平，3月份价格上涨100元/平。 3月19日开盘9#，两居90平米 4600 成交50余套。 东凰城 2月份预热价格5600/平；3月份内部认购价格降低300元/平。 3月9日：内部认购1#，两居78和81平米。一梯四户。 5300 成交约60套。

卓正丽景溪城位于保定市盛兴西路，东邻市区主要交通干道——乐凯大街；为保定市区西部以打造高品位园林景观为主题的宜居项目。规划占地面积约5万平方米，总规划建筑面积约15万平方米，绿化率近45%，规划居住户数：1140户。以多层、高层建筑构成现代时尚风格的居住社区。

保定的楼盘有四大公认的比较好。楼盖的好，物业也好。分别是秀兰的，华中的，卓正的，以及新一代的。他们的楼盘占了保定70%左右。都比较有房地产潮流代表性。贷款的话，手续也不太复杂。不过要看你的户口是保定的。

买二手房前,千万记得多瞅几眼看房单!

1、“在哪看房在哪成交”的“潜规则”目前中介为了抢房源和客户，都会使出各种招数，类似的“潜规则”就出现了，不过这实际上是变相“强买强卖”，因为佣金问题转投另一家中介达成交易的案例在二手房市场并不新鲜，因为业主通常在多家中介挂牌转让，同一房源在多家中介都可达成交易。

2、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。如购买公房，须了解所购公房是***还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按***补足费用。如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供***部门对其上市交易的批准书。

3、当你看中了想要购买二手房后，为了避免房主将房屋出售给其他人，会先签订定金合同，交付定金，通常是在中介直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同（其中包括定金条款）、居间协议及佣金确认书全套，因为上海房价比较高，法律规定定金不应当超过房屋总价的百分之二十即可，为防止卖方反悔，很多买家愿意多支付定金，定金动辄几十万。

4、在购买二手房检视清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

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