长寿二手房个人房源

简述信息一览：

• 1、365二手房上的个人房源是真的么?
• 2、谁知道找二手房从哪里找个人房源了
• 3、在重庆卖二手房的也需要交佣金了,目前重庆的二手房市场情况怎么样...
• 4、二手房租房价格一般是多少?租二手房如何跟房东谈租金
• 5、买二手房一定要通过中介吗?

365二手房上的个人房源是真的么?

淘房，前身是365地产家居网，今年更名为365淘房，平台下面有365淘房、365房管家、365装修宝、安家贷等多个产品，为用户提供买房、卖房、租房、金融、装修、生活等综合服务。

房天下是房地产家居行业专业网络平台，房天下从创立伊始就树立了“科技驱动”的发展理念，持续在大数据和人工智能等尖端科技上发力。2018年初开创性地推出了“经纪云”、“开发云”、“家居云”三大云平台，分别服务于经纪行业、房地产开发行业、家居行业三大商业用户群。

Open House在国内的应用主要局限于365地产家居网的二手房频道，通常适用于中介独家代理或个人房源，以防止中介间的房源争夺。活动流程包括：主办方发布房源专题，网友浏览并决定索取地址；提供手机号获取详细信息；活动前短信提醒；购房者根据日程安排前往现场，同时还有机会领取小礼品。

谁知道找二手房从哪里找个人房源了

1、访问知名的二手房交易网站 一些知名的二手房交易网站，如链家、贝壳找房等，除了提供中介服务外，也提供个人房源信息发布服务。在这些网站上，可以直接联系房主进行交易，避免了中介环节。 社交媒体和论坛寻找 社交媒体和房地产论坛上经常有房主发布出售信息。

2、通过熟人介绍购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

3、个人二手房信息怎么查找？网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）。中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）。

4、二手房房产平台很多，比如5房天下、百姓网等等，这些房产平台也都有相应的个人房源专区可以查看，如果你希望能最快时间找到这些刚发布的个人房源可以使用房蚁软件，房蚁自动搜集、过滤并推送给你真是个人房源。

在重庆卖二手房的也需要交佣金了,目前重庆的二手房市场情况怎么样...

关于购房双方都收5%的利是否合理，这需要根据具体的情况来判断。一般来说，房产交中需要支付的费用包括房款、一些中介费用等，这些费用的合理性要根据市场情况、房屋交易的具体情况等因素来判断。如果交易费用合理，符合市场价值，那么购房双方都收5%的利也是合理的。

那么，在重庆买二手房还需要缴纳哪些税费呢？契税（买方支付的），营业税（由买方支付），个税（由买方进行支付），印花税（买卖双方一般会各占0.05%），土地税：登记费，工本费以及相关的佣金都是由买方缴纳的。贴花一般是5元/套，赎楼的罚息，买卖合同的公证费也是需要买方来缴纳的。

中介费为2%~3%。需要缴纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

现在二手房中介费一般都是按照总房款的7％收取，其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

二手房租房价格一般是多少?租二手房如何跟房东谈租金

二手房租房价格一般是多少呢租二手房市区也分高低贵贱，价格最高的一居可能达5000以上，最低的也要2000多。近郊怎么也要2000以上，远郊可能就1000以下了。远郊如果到市区上班单程大概需要2－4个小时，住在城近郊区，上班也在另一边的城近郊区，路上怎么也要2－3个小时。

要了解一般的二手房市场，你可以根据自己的情况来规划你想租的房子的条件。当你对价格范围、远离工作的地点、房租分摊或单租有了大致的了解后，你就可以开始找房子了。无论你如何寻找租房的信息，你都可以事先打电话询问房子的情况。

一万两万少不了。第八 你要知道，其实这就是一场谈判，谈判我们一定要保证手里是有底牌的，所以，千万不要先出价格，在知道房东的底价之后。我们还可以去问，不同的付款方式还有没有其他优惠，比如首付比较高是多少钱，如果全款还能不能优惠，要不断去试探，看看还有没有更大的可能。

核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

一般情况下，二手房租房的签约不像一手房租房那样简单，一般是可以由双方自由确定的，同时，二手房的租房还应该要考虑到二房东和原房东的租房合同条款。二手房租房注意事项还有哪些呢？相关的租期必须在这个时间范围里面；二房东向原房东支付了多少押金也是非常关键的。

买二手房一定要通过中介吗?

买二手房一定要找中介吗买二手房一定要找中介，需视情况而定：（1）如果对交易没有十足的把握，并且担心存在风险的话，一定要找中介；（2）如果明确自身的买房需求，并且熟悉房屋周边，不需要找中介，可以自由交易。

买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。

买二手房不一定必须经过中介，但是通过中介可以降低风险。二手房交易中，房屋筛查是重要的一环，这也是二手房交易中，为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题，无法完成过户，中介都应付一定责任。买卖二手房签合同时，合同需要是正规合同，比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的制式合同。

进行二手房买卖的，法律没有规定一定要有中介进行撮合，只要买卖双方自愿进行二手房买卖的，可以由买卖双方自行交易。

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