南京浦口二手房价
简述信息一览：
- 1、南京购房需要什么条件
- 2、买房落户南京有什么条件限制
- 3、南京不限购的3个区域
- 4、外地人在南京买房条件
南京购房需要什么条件
1、未拥有住房或者仅拥有1套。新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。
2、对于南京户籍来说，可以直接在南京购买首套房。非南京户籍来说，要求提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，才可获得首套住宅购房资格，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、此外，如果符合40周岁以下，有硕士及以上学学历的条件也可以获得南京购房资格。
4、关于在南京市购买房产的限制条件如下所述：没有在我市拥有任何形式的住宅物业或仅限为唯一一套；对于新购置的商品房，其购买合同的鉴证日期将作为衡量标准；而对于二手房的购买，则以网上签约的时间为准。
5、南京买房需要社保，非南京户籍如果要在南京购房，需要满足以下条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。购房者在南京本地连续缴纳社保或个税，且要满足已婚的要求。购房者需在南京市区无房。购房者能够出示五年内，在南京连续缴纳五年的个人所得税证明或者社会保险证明。
买房落户南京有什么条件限制
1、外地户口在南京主城区的买房需要的条件：如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可回申请开具南京购答房证明；如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。
2、外地人去南京买房子如果有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明，如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。
3、户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了（如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税）。
4、可以，在南京买房可以落户。落户南京的三种方式：购房落户，非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和***“老三县”与主城八区未实行户口通迁）（注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。
南京不限购的3个区域
1、南京本地限购第三套房（含新房、二手房）高淳、溧水、***纳入限购范围，非南京户籍满足条件可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购，但是限贷。南京开具购房证明有4种类型：人才、四区、无房、普通。
2、法律分析：区别南京本地户籍和非本地户籍。本地户籍很少有限购，只是部分地区对婚姻状况有限制，非本地户口都限购。法律依据：《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》支持刚性购房需求。优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
3、南京户籍在非限购区买房（不计入家庭房产套数），无需购房证明，拿身份证可直接购第三套。
4、申请贷款前借款人须住房公积金***并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。
外地人在南京买房条件
1、外地户口在南京主城区的买房需要的条件：如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。
2、南京户籍新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。非南京户籍未拥有住房。
3、年产权的公寓项目是不限购的，但70年产权的住宅项目在南京是限购的。外地户口如果在南京没有近3年内累计24个月的社保和个税，可以通过以下常见方式落户再买房：40岁以下拥有本科学历可以直接落户南京买房。研究生及以上学历可以直接在南京买房。中级以上专业技术资格人员可直接落户南京买房。
4、两种方式：通过人才落户，快捷的方式，40岁以下本科生或者研究生以上学历，或者积分落户的方式落户买房。近三年内在南京累计缴满两年社保或者个税。
5、暂时未就业人员，需要承诺以后有意向在南京市就职。以上即是小编给大家介绍的关于非南京户口买房条件是什么以及南京购房最新政策2018有哪些的相关信息，希望能够给大家一定的帮助。外地人在南京买房需要满足许多的条件，因此大家在购置房子的时候一定要了解清楚，准备好相关的证明材料，再去买房子更加稳妥。
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