恩施2手房出售

接下来为大家讲解二手房出售湖北恩施房源，以及恩施2手房出售涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、利川二手房
• 2、我想问一下恩施现在二手房中介一般几个点的中介费。
• 3、恩施二手房过户需要哪些税2022
• 4、经济适用房满五年过户要多少钱
• 5、恩施买一套房子,要多少钱呀?100平米,二手房也行

利川二手房

第一步：了解利川的房价走势 在购买二手房之前，首先要了解当地的房价走势。利川的房价相对于其他城市来说较为稳定，但也有涨跌。可以通过房产中介或者房产网站了解当地的房价走势。第二步：选择合适的二手房 在了解了当地的房价走势之后，就可以开始选择合适的二手房了。

买方只需缴契税，144平米以上4%，以下2%。交易过程中的营业税、个人所得税等由卖方缴纳。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

②输入学生姓名---查询---填写带*键的所有信息（含重新编班信息）---保存—上传异动证明材料（填“是”需上传异动证明材料，填“否”可不上传异动证明材料）③学生学籍异动审核学校审核，就可以为该生办理异动申请。

利川是湖北省恩施土家族苗族自治州下辖的一个县级市，因其独特的自然风光和人文景观而成为旅游胜地。同时，利川也是一个适宜居住的城市，拥有优美的环境和便捷的交通，吸引了越来越多的人前来置业。如果你正在寻找一个舒适宜居的家园，那么利川二手房是一个不错的选择。

我想问一下恩施现在二手房中介一般几个点的中介费。

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

按15万算，过户税费约为12500元。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

恩施二手房过户需要哪些税2022

1、恩施二手房交易需要契税，卖房的人要交个人所得税。契税：房款总金额的5%144平米以下普通住宅5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房***。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

3、二手房过户需的办理 登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。

经济适用房满五年过户要多少钱

年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）6元／平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元。经济适用住房上市交易应缴税费。

经济适用房需居住满五年才能够上市买卖，过户费需要根据具体情况而定。其中需要支付费用包括：①交易费，每平米6元；②印花税，每套是5元；③增值税，房子总额的6%；④契税，根据房子的面积大小而定，在1%~4%之间；5个人所得税，房子总额的1%。

法律分析：办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交。第一次过户要交纳75%的契税。6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收。公证费最高300元。经济适用住房购房人拥有有限产权。

法律分析：费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。

恩施买一套房子,要多少钱呀?100平米,二手房也行

1、打了几年工以后，跟朋友一起打了家服装店，再然后就老家的回迁房也租不了多少钱，还是折现，让我在杭州买房。10年的时候杭州的房价也不便宜，但综合考虑，我们还是决定在城区买了个学区房的二手房，首付78万，贷款80万。首付 在东莞的商住的那套房子，用来出租。

2、你好；商品房的住宅房是70年，商铺是50年 超过年限后***会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢 二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。

3、费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。

4、我是武汉滴，老公随州的，娘家有房有车，婆家没房没车，。我妈要了10万，结婚了，结果现在穷死了，我们湾子的聘礼都在18万，还得有车有房，。所以现在没钱啊。忧伤，我妈之前死活不同意啊。架不住我犟脾气。

5、根据条件不同，基本上会有三金。不一定要买，但是武汉的婚俗是有的。女方自己会嫁给他，有车，有装修，有家具等等。武汉的公公婆婆希望男方人品好，工作好，最好有房。边肖也看出了男方性格比较勤劳，女方家里愿意自己买房。但是现在新婚姻法实施了，房子没那么重要了，只要有地方住就行。

6、恩施二手房交易需要契税，卖房的人要交个人所得税。契税：房款总金额的5%144平米以下普通住宅5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房***。

关于二手房出售湖北恩施房源，以及恩施2手房出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。